安置房要收房费合理吗,第一套安置房有补贴吗

房产纠纷 编辑:陶冬

一、安置房要收房费合理吗

关于安置房要不要收钱这个问题,就要看咱们当地的政策是咋说的以及和拆迁方签的那个具体的合同了。

有的时候,政府可能会直接给你免费送一套房子来作为你被拆迁后的赔偿;但也有一些时候,政府可能会象征性地收点钱,但主要是用来弥补建房子的成本,或者是为了以后房子的维修和管理方便。

所以,这个收不收费,其实就是看政府想怎么做,或者说想达到什么目的。

当然啦,不管怎么样,这些费用都应该是公开透明的,而且在你和拆迁方签订的合同里都会写得清清楚楚的。

二、第一套安置房有补贴吗

安置房就是咱们政府给那些拆迁户、或者其他一些特定人群准备的房子啦,它的性质跟普通商品房还是有点儿不太一样滴。

所以说嘛,如果你想申请购房补贴之类的优惠政策的话,那就得按照你们那儿的具体规定来办了。

在买房之前,你可得把当地的政策研究清楚,最好去问问相关部门或者找个懂行的人给你参谋一下,这样才能保证你的利益不受损失嘛。

另外,也要时刻关注政策的变动和更新情况,这样才能抓住最佳的购房机会,享受到更多的政策优惠。

三、现在杭州的安置房能不能过户

首先得先搞定这个安置房的房产证,这样子才能顺利地把它转让出去嘛!而且,办理房产证的前提条件就是这房子已经在你手上住满五年啦~办好房产证之后,就可以按照常规流程来办理转让手续啦。

其实这些步骤都挺简单的,你只需要准备好双方的身份证原件和复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同,当然还有最重要的房产证,然后就可以去办理过户手续啦。

不过有个小细节要注意,那就是双方当事人都得亲自到场签字,如果其中一方不能到场的话,还得去公证处做个委托。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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来源:临律-现在杭州的安置房能不能过户,杭州安置房2020过户新政

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