一、合伙买房小孩能上学的吗
合伙买房小孩能否上学,需根据具体情况判断:
- 若房产所在地的教育政策规定,以房产为依据确定入学资格且认可合伙买房的产权共有形式。在这种情况下,只要房产符合当地入学的其他相关条件,如房产面积、居住年限等要求,小孩通常是可以凭借该房产获得入学资格的。
- 若当地教育政策对入学房产有严格限制,比如要求房产产权必须为小孩法定监护人单独所有,或者对产权份额有特定要求,合伙买房可能就无法满足入学条件。因为合伙买房意味着房产产权并非小孩法定监护人单独享有,存在多个产权共有人。
- 有些地方还会对房产对应的户籍情况有要求。如果合伙买房后,无法将小孩及其监护人的户籍迁入该房产地址,也可能影响小孩的入学资格。
总之,要确定合伙买房小孩能否上学,关键在于当地教育部门的具体入学政策规定。
二、借名买房是什么法律关系啊
借名买房涉及多种法律关系,主要包括以下几方面:
一是委托代理关系。借名人与出名人达成借名买房的约定,借名人委托出名人以其名义购买房屋,出名人按照借名人的指示进行购房相关行为,这符合委托代理的特征。
二是债权债务关系。借名人实际出资,对所购房屋享有权益,而出名人负有协助借名人办理房屋过户等相关义务,若出名人违反约定,不配合借名人实现房屋权益,借名人有权要求出名人承担违约责任,双方形成债权债务关系。
三是物权关系较为复杂。虽然借名人实际出资,但在房屋登记在出名人名下时,从物权公示公信原则看,出名人在法律上被推定为房屋的所有权人。而借名人若要主张物权,需提供充分证据证明借名买房的事实,通过法律程序确认其真实的物权归属。
总体而言,借名买房的法律关系存在一定复杂性和风险,实践中需谨慎对待。
三、跨省买房能取公积金吗
可以的,但需要满足一定条件。
一是购房所在地的住房公积金管理中心与缴存地的住房公积金管理中心签订了异地贷款合作协议。在这种情况下,购房者按相关规定和流程申请提取公积金用于购房。
二是职工需符合购房地的购房政策。例如,有的城市对购房资格有严格限制,像限购政策规定了本地户籍和非本地户籍居民的购房套数等条件。只有满足当地购房政策,才有资格提取公积金用于购房支付。
三是准备好相关材料。通常包括购房合同、首付款发票、身份证、公积金缴存证明等。具体材料要求可能因地区而异,需要向缴存地和购房地的公积金管理中心详细咨询确认。
另外,提取公积金的流程一般是职工向缴存地公积金管理中心提出申请,管理中心审核相关材料,审核通过后按规定办理公积金提取手续,将资金划转至指定账户。
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来源:头条-跨省买房能取公积金吗,跨省买房子住房公积可以贷款吗