一、买房做个见证人需要担责任吗
在买房过程中做见证人通常不需要承担法律责任，但存在特殊情况可能会使其承担一定责任。
一般而言，见证人的主要作用是目睹相关行为或事件的发生，并在必要时提供客观的证言。在买房场景中，比如见证买卖双方签订购房合同，其职责主要是证实签约过程的真实性，即双方是在自愿、平等、无胁迫等正常状态下完成签约的。只要见证人如实陈述所见事实，未参与到交易的实质性环节，也没有做出虚假见证的行为，通常无需担责。
然而，如果见证人故意提供虚假见证，例如明知一方存在欺诈行为却隐瞒事实、作伪证等，给其他方造成了损失，那么根据具体情况，可能需要承担民事赔偿责任。在某些严重的情况下，若其虚假见证行为涉嫌犯罪，还可能要承担刑事责任。所以，作为见证人应秉持客观、公正的态度，如实见证相关事实。
二、借名买房受法律保护吗
借名买房是否受法律保护，需分情况来看：
一是普通商品房借名买房。若借名买房是双方真实意思表示，不存在违反法律法规强制性规定的情形，比如不存在恶意规避限购政策等，且不损害他人利益，那么这种借名买房行为通常有效，受法律保护。实际出资人可依据双方约定，要求名义产权人协助办理房屋产权变更登记手续。
二是存在违反政策法规的借名买房。例如，为了规避限购政策、限贷政策等而借名买房，这种行为因违反了相关政策规定，扰乱了房地产市场秩序，可能被认定为无效。法院一般不会支持实际出资人要求确认房屋所有权归其所有的诉求。
三是特殊房产的借名买房。如经济适用房、单位集资房等具有保障性质的政策性住房，借名购买此类房屋，因违反相关政策，损害了公共利益，通常也会被认定为无效，不受法律保护。
三、买房交定金没签字能退吗
在买房交定金但没签字的情况下，能否退还定金需分情况讨论：
若虽然没有签字，但定金交付且双方就房屋买卖主要条款达成口头合意，定金合同成立且生效。这种情况下，如果是购房者自身原因不想继续购买房屋，比如临时改变购房意愿等，一般不能退还定金。因为定金具有担保合同履行的性质，购房者违约需承担定金罚则。
若双方未就房屋买卖主要条款达成一致，比如对房屋价格、付款方式、交房时间等关键问题还存在分歧，此时定金合同不成立，购房者可以要求退还定金。
另外，若开发商存在欺诈、胁迫等违法违规行为，导致购房者在违背真实意思的情况下交付定金，即使没签字，购房者也有权要求退还定金，并可依法追究开发商的法律责任。总之，要根据具体情形判断定金能否退还。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房做个见证人需要担责任吗知乎
●买房子做见证人需要做什么
●买房见证人可以是亲属吗
●买房见证人的签字法律责任
●购房见证人要求
●买房见证书有用吗
●买房见证书有法律效益吗
●买房子做见证人需要做什么
●房屋买卖做见证人有什么坏处
●买房做律师见证有法律效应吗
●借名买房受法律保护吗?
●借名买房受法律保护吗怎么办
●借名买房受法律保护吗知乎
●借名买房有法律保障吗
●借名买房违法吗?
●借名买房涉及的法律问题
●借名买房合法有效吗?
●借名买房法律后果
●借名买房是否违法
●借名买房有风险吗
来源：临律-买房交定金没签字能退吗，买房交付定金未签订合同,能退吗