一、抵押房屋在父母不知情的情况下是否合法有效
在房产权属性质为父母共享的情况下，任何一方无权单独进行抵押而无需征得另一方的明确许可。
未经授权擅自实行抵押的行为很有可能是无效的，这种行为实质上已构成对其他产权共有人合法利益的侵害。
针对这类未经许可便擅自抵押的房产，所有权人可以通过法律途径积极寻求有效的保护措施，比如拿起法律武器，向当地法院提出申诉，请求判定该抵押程序无效且应立即返还房产。
所有权人也有权向房地产相关管理机构进行检举投诉，以此来捍卫自己的合法权益。
二、贷款买房是否要做房产抵押
当你想要买房子，却钱不够的话，那么你就得向银行申请一笔个人住房抵押贷款了。
这个贷款的关键就是你要把你买的那套房子押给银行。
等你的房贷都还完了之后，你就可以去银行办理解除抵押的手续，这样，这套房子的主人可就是你咯。
当然了，要是你在还贷的过程中经常拖延还款，银行可能会考虑卖掉你的房子来帮你还剩下的房贷哦。
三、房子给别人抵押贷款还不上怎么办
1、申请分期或展期：积极展示您具备良好的信用偿还意愿，向相关贷款机构提出分期或展期请求，相较于您直接拒绝偿还债务的情况，此方法或许更具有可操作性和缓和作用。
2、寻求亲朋帮助：若确实无法按时归还贷款，不妨考虑向亲友之间寻求援助，鉴于是属于个人经济能力范畴内的问题，想必相关部门亦会给予体谅与支持。
3、优先偿还影响征信记录的贷款：如您同时拖欠多家金融机构的款项，此时应先行了解哪些机构的贷款将对您的征信记录产生影响，并优先偿还此类贷款，其余部分则可在后续进行协商处理。
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判属决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
现在网络借贷平台是非常多的，想要网络贷款也是比较容易的，但是大家在借贷的时候，需要考虑到自己的还款能力，避免还不了贷款，那么就会有很大影响的。
在网络上贷款也是非常方便的一种途径，因为网络上的贷款，审核的条件是比较宽松的，而审核的速度也是比较快的，所以很容易放贷，但是这和线下银行的贷款是一样的，都需要在规定的时间之内完成还款，否则将会产生逾期违约的责任，这会导致非常严重的法律后果。
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来源：中国法院网-房子给别人抵押贷款还不上怎么办，房子给别人抵押贷款对方还不了