一、宝鸡付了购房定金可以退吗
由于购房者自身决策失误等不可控因素导致，定金将无法予以退还。首先，在签署认购书之后，若购房者产生反悔心理，那么定金将无法退还。因为购房认购书中明确规定了定金条款，购房者在支付款项后若出现反悔行为，无疑违反了认购协议的核心宗旨，因此，定金将无法得到退还。其次，由于个人征信问题而导致无法进行贷款，此时也无法要求开发商退还已缴纳的购房定金。因为这同样属于购房者个人原因造成的结果，从而导致商品房买卖合同最终未能顺利签订，所以购房者并无权利向开发商索回自己所缴纳的定金。
二、卖房签订了合同，买家付了定金，合同写了10日内支付首付款，超过10日没付首付款是不是可以算买方违约，
关于合同违约后的赔偿问题，主要包括以下几种常见做法：
1.实际履行就是让乙方来履行自己的职责，因为甲方违约了；
2.采取补救措施也是一种方法，比如我们可以尝试修复已经造成的损害或者增加额外的保障措施；
3.赔偿损失是最直接的解决办法，就是按照实际损失来进行赔偿；
4.支付违约金，这是双方在签订合同时就可以商量好的，如果没有约定的话，那就不用承担这个责任；
5.定金罚则，就是说如果你同时约定了定金和违约金，那么你只能选择其中之一来进行赔偿。
三、想退购房定金给销售可以吗
针对一般的常态情况，代价被印记为无法撤销的部分，然而在满足以下特定的准则条件后，如若出现了额外的状况，各类代价都可以考虑进行撤销：首先，如果双方严格遵循之前所约定的义务，那么这个时候代价应该被视为价格的一部分来进行抵消，或者直接将其归还给支付方；其次，如果出现了特殊的情况使得双方无法签署正式的合同，或者是因为对于协议以及其补充条款的内容没有能够达成共识而无法顺利地签订相关的文件，而且这种情况并不是由于任何一方单独造成的，那么在这样的情况下，代价就有可能被撤销；最后，假如卖方单方面违背了合同的规定，导致交易无法继续进行，那么在这样的情况下，代价也有希望获得双倍的撤销。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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来源：头条-想退购房定金给销售可以吗，想退回购房定金如何同售楼部协商