一、签了购房合同没备案算网签吗
签了购房合同但没备案不算网签。以下为你详细解释：
网签是指买卖双方通过房地产管理部门的交易系统，在线签订购房合同的行为。其目的在于实现房屋交易的透明化、规范化，防止一房多卖等欺诈行为，保障购房者的合法权益。
而网签的一个重要环节就是备案。备案是房地产管理部门对网签合同进行登记、存档的过程，这是对合同效力的一种确认。只有经过备案，购房合同才会在相关部门有正式的记录，具备更强的法律效力和公示效力。
若仅仅签订了购房合同但未进行备案，意味着该合同尚未在房地产管理部门的系统中完成正式登记，也就不符合网签的完整流程和要求。购房者的权益可能无法得到充分保障，比如在出现一房多卖等纠纷时，未备案的合同在法律上的证明力相对较弱。
所以，签了购房合同没备案不能算作网签。
二、购房合同父母代签字是否生效
购房合同父母代签字是否生效，需分情况来看：
（一）若子女为未成年人，父母作为法定监护人，有权代其签字。因为未成年人不具备完全民事行为能力，无法独立实施民事法律行为，父母代签是为了维护其合法权益，这种情况下代签的购房合同是有效的。
（二）若子女是完全民事行为能力人，即年满十八周岁或者十六周岁以上不满十八周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，父母代签字一般需经过子女的授权委托。若有明确的授权，代签行为有效，合同对子女具有约束力；若没有授权，父母的代签行为属于无权代理，此时合同效力待定。若子女事后追认，则合同有效；若子女不追认，则合同对子女不发生效力。
总之，判断购房合同父母代签字是否生效，关键在于子女的民事行为能力以及是否有合法授权。
三、办不动产证需要交购房合同吗
办理不动产证通常是需要交购房合同的，原因主要有以下几点：
（一）购房合同是证明房屋产权来源的重要依据。它明确记载了买卖双方关于房屋交易的具体约定，包括房屋的位置、面积、价格等关键信息。不动产登记部门通过审核购房合同，能确认该房屋交易的合法性和真实性，保障产权登记的准确性。
（二）购房合同能辅助核实相关信息。在办理不动产证过程中，需要对房屋的诸多信息进行核对，如房屋的坐落、建筑面积等。购房合同中对这些信息有明确记载，可作为重要的参考资料，避免出现信息不一致的情况。
（三）它是保障购房者权益的重要文件。在办理不动产证时提交购房合同，能进一步确保购房者依法依规获得房屋的产权，防止出现产权纠纷等问题。
总之，购房合同在办理不动产证时起着重要作用，一般情况下是需要提交的。
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来源：头条-办不动产证需要交购房合同吗，办不动产证要收回购房合同吗