一、购房交定金后贷款不过能退定金吗
购房交定金后贷款不过，定金能否退还需视具体情况而定。
若因购房者自身原因，比如信用不良、收入证明不符合要求等导致贷款审批不通过，一般情况下，开发商有权不退还定金。因为购房者未能履行后续购房付款义务，属于违约行为，定金作为一种担保方式，用于保障合同履行，此时开发商没收定金符合法律规定。
若因开发商原因，如提供的资料不完整、项目存在问题等导致贷款无法办理，购房者有权要求开发商退还定金。开发商有责任确保交易顺利进行，因其过错导致贷款不成，应承担相应责任。
此外，若因不可抗力因素，如突发政策变化等导致贷款审批不过，且双方对此均无过错，此时定金退还问题应根据双方协商解决。协商不成的，可通过法律途径，由法院根据公平原则等综合判定定金是否退还及退还比例。
二、购房合同上没有按手印没有盖章有效吗
购房合同即便没有按手印、没有盖章，也可能是有效的。
一般来说，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
如果购房合同中双方已经签字，虽未按手印和盖章，只要不存在合同无效的法定情形，合同通常有效。比如合同不存在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等情况。
若一方未签字，但已履行合同主要义务，如支付全部或部分购房款，且开发商接受，合同同样成立并生效。不过，为避免后续纠纷，建议在条件允许时，完善签名、盖章或按手印等手续，进一步明确合同效力和双方权利义务。
三、购房交了定金贷款办不下来可以退定金吗
购房交定金后贷款办不下来能否退定金，需视具体情况而定。
若因购房者自身原因，如信用不良、提供虚假资料等导致贷款无法获批，根据定金罚则，开发商有权没收定金。因为购房者未能履行后续购房合同义务，是自身过错所致。
若因开发商原因，比如未提供齐全办理贷款所需材料，或者楼盘不符合贷款条件等，致使贷款办不下来，购房者有权要求开发商退还定金。此时责任在于开发商，购房者不应承担不利后果。
若因不可抗力或不可归责于双方的事由，如银行政策突然调整、贷款额度收紧等，导致贷款无法办理，购房者可与开发商协商退还定金。通常这种情况下，双方均无过错，协商退还定金较为合理。
总之，贷款办不下来能否退定金，关键在于确定导致贷款不能办理的责任归属。购房者应保留相关证据，必要时通过法律途径维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●购房交定金后贷款不过能退定金吗?
●购房交定金后贷款不过能退定金吗怎么办
●买房交了定金,贷款下不来,定金退么
●购房交了定金,贷款办不下来,可以退定金吗
●买房如果交了定金贷款不通过怎么办
●房子定金交了贷款没通过可以退吗
●买房子交定金贷款没下不退定金怎么办
●购房交定金后贷款不过能退定金吗怎么办
●买房交了定金银行贷款不过怎么办?
●买房付了定金贷款贷不下来能退吗
●购房合同上没有按手印没有盖章有效吗?
●购房合同上没有按手印没有盖章有效吗怎么办
●购房合同没有按手指印有用吗
●购房合同没按手印生效吗
●购房合同没盖章生效吗
●购房合同上没有章有用吗
●购房合同没盖章能办贷款吗
●我的购房合同竟然没有盖章
●购房合同上手印没按在签名上
●购房合同没有章怎么办
来源：头条-购房交了定金贷款办不下来可以退定金吗，买房子交定金贷款没下不退定金怎么办