一、担保人抵押房产可以吗
担保人可以抵押房产，但需满足一定条件并遵循相关法律规定。
其一，房产需为担保人合法拥有，具备完整的产权，不存在产权纠纷、被查封、扣押等限制处分的情形。若房产存在权利受限情况，是无法进行有效抵押的。
其二，抵押需办理合法的登记手续。根据我国相关法律，不动产抵押以登记为生效要件。即担保人需与债权人共同到相关不动产登记部门办理抵押登记，未经登记，抵押权不成立。
其三，担保人与债权人应签订书面的抵押合同，明确双方的权利义务，包括抵押房产的具体信息、担保的债权范围、抵押期限等重要内容。
此外，在设定房产抵押时，还需考虑到可能面临的风险。若债务人未能按时履行债务，债权人有权依法处置抵押房产以实现债权，但处置程序应符合法律规定，保障担保人的合法权益。
二、抵押的房子流拍后怎么办
抵押的房子流拍后，通常有以下几种处理方式：
一是债权人接受以物抵债。若债权人愿意，可与债务人协商，将流拍的抵押房产作价后抵偿债务。这需要双方就房产价值、抵偿债务的具体金额等达成一致，并签订相关协议，办理房产过户等手续。
二是进行二次拍卖。一般情况下，会在第一次流拍后，适当降低保留价，再次进行拍卖。降低保留价可能会吸引更多潜在买家参与竞拍，提高成交的可能性。
三是变卖。若经过多次拍卖仍流拍，可依法对抵押房产进行变卖。变卖通常会以更灵活的方式寻找买家，价格也可能相对更灵活。
此外，若上述方式均无法妥善处理，法院可能会根据具体情况，将房产交有关单位进行管理或采取其他合法合理的处置措施，以保障债权人的合法权益和实现抵押房产的价值。
三、房子可以抵押担保吗怎么办
房子可以抵押担保。但需要满足一定条件，比如抵押人对该房屋拥有所有权或处分权，房屋产权明晰，不存在权属争议等。
办理房屋抵押担保的流程通常如下：
一是准备材料。抵押人需准备好身份证、房产证、婚姻状况证明等相关材料，同时，根据不同金融机构或债权人要求，可能还需提供收入证明、资产证明等其他材料。
二是提出申请。向接受抵押的金融机构或债权人提出抵押申请，填写相关申请表，提交准备好的材料。
三是房产评估。一般由专业评估机构对房屋价值进行评估，确定其市场价值，以此作为抵押额度的参考依据。
四是签订合同。若申请通过，抵押人与债权人签订抵押合同，明确双方权利义务、抵押金额、期限等事项。
五是办理登记。双方共同到不动产登记部门办理抵押登记手续，登记完成后，抵押权设立。
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来源：临律-房子可以抵押担保吗怎么办，房子可以抵押给个人贷款吗