一、房产证抵押到期要解押吗
房产证抵押到期后，通常是需要解押的。以下为你具体阐述：
从法律规定角度看，当抵押期限届满，且债务已经得到清偿，根据相关法律规定，抵押权即告消灭。抵押权人应当协助抵押人办理注销抵押登记手续，解除对房产的抵押限制，使房产恢复到无抵押状态，以保障抵押人的合法权益。
从实际影响方面来说，如果不解押，房产在产权上仍存在抵押负担。这会对房产的后续交易、再抵押等处分行为产生不利影响。比如，抵押人想要出售该房产，在未解押的情况下，无法正常完成过户手续，会影响房产的流通和交易价值。
具体的解押流程一般是：抵押人需携带相关证件，如身份证、房产证、贷款结清证明等材料，前往原抵押登记部门，申请办理注销抵押登记手续。登记部门审核通过后，会在房产证上注明抵押解除信息。
二、渭南是房产抵押的地方吗
渭南可以进行房产抵押。房产抵押是一种常见的融资担保方式，在符合相关法律法规和政策要求的前提下，渭南市的房产可以依法办理抵押登记手续。
要在渭南办理房产抵押，通常需要满足一些条件。一是抵押人对房产须拥有合法的所有权或处分权，能提供有效的产权证明，如房产证等。二是房产需符合相关规定，不存在产权纠纷、查封、扣押等限制抵押的情形。
办理房产抵押一般要经过以下流程：首先，抵押人和抵押权人需签订书面的抵押合同，明确双方的权利和义务。然后，双方共同向当地的不动产登记部门提出抵押登记申请，并提交相关材料，如身份证明、房产证明、抵押合同等。不动产登记部门会对申请材料进行审核，审核通过后会办理抵押登记手续，并出具他项权证等相关证明文件。
总之，渭南是可以进行房产抵押的，但具体操作需遵循当地的规定和程序。
三、房贷款抵押房产证吗
在房屋贷款中，是否抵押房产证需分情况来看：
一般情况下，向银行申请房屋贷款时，会办理房产抵押登记手续。但这并不意味着银行一定会收押房产证。在过去，银行大多会收押房产证，作为贷款的一种保障措施，待借款人还清贷款后，再将房产证归还。
然而，随着不动产登记制度的完善，现在很多地方在办理房产抵押登记后，不动产登记部门会在房产证上注明抵押情况，银行只需留存他项权证，房产证仍可由产权人持有。产权人在持有房产证期间，除了不能随意处置房产（如转让、再抵押等受限制）外，可正常使用房产证办理一些不涉及房产产权变更的相关事务。
总之，房屋贷款时通常会办理房产抵押登记，房产证是否被银行实际收押，各地做法可能有所不同，具体以当地不动产登记部门和银行的相关规定为准。
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