一、租车抵押给担保合法吗
(一)抵押那些事儿
抵押,在金融领域又称按揭,就是以私人资产(不管是不动产还是非不动产)作为债务担保的行为。通常在购房时,银行为降低贷款风险,会要求借款人找第三方(担保公司或信用良好的个人)提供信用担保。担保公司会根据银行要求,让借款人提供相关资质证明进行审核,审核通过后将资料交给银行,银行复核后就会放款。当然,担保公司也会收取一定的服务费用。
(二)担保公司是干啥的
当个人或企业向银行借款时,银行为了控制风险,不会直接把钱贷给个人,而是需要借款人找担保公司或资质好的个人来提供担保。担保公司会对借款人进行审核,确保其有能力按时还款。如果借款人无法按时还款,担保公司需要承担还款责任。担保公司就象是借款人的“担保人”,但他们可不是免费的,会收取一定的服务费用。
(三)合同诈骗要不得
合同诈骗罪,简单来说,就是以非法占有为目的,通过签订或履行合同的方式,骗取对方当事人的财物。其主要表现形式有以下几种:
1.虚构单位或冒用他人名义签订合同;
2.使用伪造、变造或作废的票据,以及虚假的产权证明作担保;
3.没有实际履行能力,却先签小额或部分合同,然后诱骗对方继续签合同;
4.收受对方当事人的货物、货款、预付款或担保财产后逃匿;
5.用其他方法骗取对方当事人的财物。
以上这些行为都是违法的,大家千万不要触碰法律红线!
二、工行担保公司抵押贷款吗
银行贷款是否需要交担保费,要视具体银行的规定而定。有些银行在办理购房按揭贷款时,会涉及到担保费。这笔担保费是交给担保公司或公积金管理中心的。其中,公积金贷款的担保费可以退还,但按揭贷款的担保费通常是不退的。
担保公司分为融资性担保公司和一般性担保公司。融资性担保公司只提供银行贷款担保,不能经营吸储放贷业务。而一般性担保公司的主营就是吸储放贷。这两种担保公司都有破产的案例。
融资性担保公司:去年下半年以来,银行收贷的导火索是北京工行的不良贷款,而这笔不良贷款是由一家知名担保公司担保的。据悉,该担保公司的在保余额接近60亿元。导致该担保公司破产的原因有两个:一是不良,即有在保企业出现不良,担保公司被迫代偿;二是,该担保公司经营吸储放贷业务。在当前经济低迷的情况下,银行收贷加剧了在保企业的财务风险,致使在保企业无法按时还款。
对于正规担保公司来说,一般收取2%的担保费。如果有50家企业出现一笔不良,就会面临亏损。这就是为什么这个业务风险很大。
一般性担保公司,也就是我们常说的民间借贷。这些公司破产就更容易理解了。它们发放贷款的审批流程简单,出现不良的可能性也就更大。
三、房产抵押担保上征信吗
根据我国相关法律规定,房产抵押会影响个人征信。在办理房产抵押贷款时,银行工作人员会将你的资料录入征信系统,而目前征信系统已全国联网,只要输入个人资料,就能查到个人征信报告。因此,在偿还贷款时,务必及时足额还款,以免影响个人征信。若你能按时还款,且不存在不良信用记录,那么你的个人征信将不受影响。若你存在不良信用记录,即使你想在银行申请二次贷款,也会比较困难。
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来源:头条-房产抵押担保上征信吗,抵押房子担保人影响征信吗