一、买房定金违约怎么赔付？首先看看是谁先违反了协议，还有那份合约上明确规定了些什么内容？果是卖家层面上的违约行为，那么买家有权得到那笔定金的两倍作为补偿。
但要是支付这笔定金的人违约了的话，那么这个钱就拿不回来了，在这方面有规定的情况下，要按照合约上所说来赔偿。
假如合约里并未对此进行详细列明，那么就需要承担由于自己的过失给另一方带来的经济损失，这里面就包括了合同顺利履行之后可能赚到的利润；赔偿金额也不能超出违约方在签订合同时能够预见或应该预见到的因为违约而可能产生的损失。
二、现房交定金能退吗
买房子的时候交的那部分押金到底能不能退这个得看具体的情况来定。
关于这笔钱怎么处理，大概有这么几个可能：
1、假如买卖双方商量好了，是可以按照他们之前说好的那样把押金给还回来的。
2、要是有人违反了规则的话，比如，本来应该收押金的一方反悔了，那就必须得退还押金的两倍；但万一交押金的人自己违约了，那收取押金的一方当然就不用退还这笔钱。
3、要是在书面文件中同时规定了违约金和押金的事项，而且买卖双方都签字同意了，那么其中一方不守信用，另一方只能选择使用违约金条款或者押金条款中的一个来保护自己的权益。
三、如何写房屋买卖定金协议
出让方（甲方）：________受让方（乙方）：________房产概要：甲方愿售位于________小区之房，建筑面积共________平米。
定金约定：乙方交付定金人民币________元做为交易诚信之凭证。
交易详情：甲乙双方商定于________年________月________日完成交易，细节条件另签正式合约。
定金运用：若乙方毁约，定金不归还；如甲方反悔，则需返还两倍定金。
纠纷处理：合同履行中引发的异议，由双方自行协商解决，协商未果则提交至甲方所在地法院审理裁决。
甲方签名：________乙方签名：________落款时期：________
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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来源：临律-如何写房屋买卖定金协议，房屋买卖定金怎样写