一、房屋征收到期限怎么办
房屋征收通常有明确的期限规定，若到期限仍未完成相关征收工作，可能会出现多种情况。
1. 若征收方因自身原因未在期限内完成征收，被征收人有权要求征收方说明原因并采取相应措施，同时可依据相关法律法规，要求征收方承担逾期未征收的违约责任，如支付逾期利息等。
2. 若期限届满是由于被征收人不配合等原因导致，征收方可能会根据法律程序，如申请法院强制执行等方式来推进征收工作。但在这个过程中，征收方也必须遵循法定程序，保障被征收人的合法权益。
总之，遇到房屋征收到期限的情况，被征收人应及时与征收方沟通，了解具体情况，并根据法律规定维护自身合法权益。
二、房屋征收代替签字有效吗
房屋征收中代替签字通常是无效的。一般来说，房屋征收涉及到被征收人的重大权益，需要被征收人本人亲自签字确认相关协议等文件。
1. 法律规定：相关法律法规明确要求征收程序应当遵循合法、公正、公开的原则，被征收人的意愿应当得到充分尊重，签字作为一种确认行为，应当由被征收人本人作出。
2. 程序合法性：代替签字可能导致程序不合法，无法保障被征收人的合法权益。如果出现代替签字的情况，可能会引发争议，影响征收工作的顺利进行。
3. 证据效力：只有被征收人本人签字的文件才具有法律效力，能够作为征收补偿等相关事宜的有效证据。代替签字的文件在法律上可能不被认可，一旦发生纠纷，难以维护被征收人的利益。
总之，房屋征收中代替签字一般是无效的，应当尊重被征收人的意愿，确保征收程序的合法性和公正性。
三、房屋征收代办费怎么收
房屋征收代办费的收取通常有以下几种方式。1. 按固定金额收取，即无论房屋征收的规模、复杂程度等如何，都收取固定的费用。例如，可能每宗房屋征收业务收取 5000 元或 10000 元等。2. 按征收面积计算，以每平方米一定的金额来收取代办费。比如每平方米收取 5 元或 8 元等。3. 按征收补偿款的一定比例收取，通常在 1% - 3%左右。例如，征收补偿款为 100 万元，按 2%收取代办费，则为 2 万元。具体的收取方式一般在委托代理合同中明确约定，双方应根据实际情况和公平原则进行协商确定。
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