一、征地补偿款村委会有权扣留吗
说到村委会这个基层自治机构,他们在村里的地盘和资产处理方面,确实是有些权力的。
不过,这种权力可不是无限度的,得受法律和规矩的制约才行。
首先咱们得弄明白什么叫征地补偿款。
人家这个补偿款里头可是包含了好几部分,比如土地补偿费啊、地上的东西和青苗的补偿费啊、还有安置补助费等等。
每一项都有它自己的用处和分发方法。
按照《土地管理法实施条例》的规定,土地补偿费是要给到农村集体经济组织手里的,也就是说,村委会作为这个集体经济组织的代表,有权决定如何使用这笔钱。
二、征地赔偿一棵竹子多少钱
竹子的种类、生长年限、所处地方的相关法律法规以及具体的补偿方案等等都有可能直接左右你能拿到的那份赔偿款数量。
谈到赔偿竹子这回事情,一般情况下,你得参照你们那儿政府出台的征地补偿标准才行。
比如说吧,在有些地方,像毛竹林这种林地,他们的补偿标准就可能会按照竹林的种植年份来定。
具体来讲,就是1-3年生的竹林,每亩大概能拿到6000块钱的补偿;而4-13年生的竹林,补偿标准可能就在1.2万元到3.6万元这个范围内了。
再者,要是你的房子周围有林木,比如竹林的话,那每棵树的补偿金额可能就在35元到65元之间。
不过,我得提醒你啊,这些补偿标准并不是全国统一的,而是会根据每个地方的具体情况来调整。
所以说,在实际操作过程中,你最终能拿到多少赔偿款,还得看具体的政策规定和你所在地政府的决策如何。
除此之外,除了竹子的种类和生长年限以外,还有很多其他的因素也可能会影响到你能拿到的赔偿款数额。
比方说,竹子的直径、高度、健康状况等等,也都可能被纳入考量的范畴。
有时候,如果你的竹子有很高的经济价值或者生态价值,那么你得到的赔偿款也可能会相应地上涨。
三、高铁占用1亩征地补偿标准
高铁征地给一亩地的赔偿金大约在500块到2000块钱左右,你得知道,铁路占用了农民的集体土地也是国家建设的一部分,根据咱们国家的《土地管理法》,涉及到的赔偿费用总共有四个方面,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
首先说下土地补偿费吧,这个是针对农用土地的,它的补偿费和安置补助费的标准是由各个省、自治区、直辖市自己制定的,然后再公布出来。
他们制定这个标准的时候会考虑很多因素,比如土地原来的用途啊、土地的资源条件啊、土地的产量啊、土地区位啊、土地的供求关系啊、还有当地的人口数量和经济社会发展水平等等。
而且,这个标准还需要至少每隔三年就调整或者重新公布一次。
接下来说说地上附着物补偿费,这个主要就是指被征地农民家里面的房子、树木、固定的生产设备、水井啊,还有那些地面上的各种附属设施,这些东西的赔偿款一般都是按照评估价格算的,然后直接付给它们的主人。
说到评估,那就得由征地部门找一个中立的、有评估资质的评估机构来做了,如果当事人对评估结果有意见的话,还可以申请重新评估。
最后来说说青苗补偿费,这个就是指被征收土地上当季作物的产值,这个钱是直接付给实际的承包人的。
不过要注意,这笔费用到底发不发,还要看征地的时候这块地上有没有青苗,要是已经停耕了,没种什么东西,那就没有这笔费用了。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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