一、房屋征收部门什么性质
房屋征收部门通常为政府设立的职能部门或受政府委托的机构，具有行政性质。它代表政府行使房屋征收与补偿的相关权力和职责。
从性质上看，房屋征收部门是依据相关法律法规成立的，其工作主要围绕房屋征收展开，包括制定征收方案、组织实施征收工作、对被征收人进行补偿安置等。
这类部门在房屋征收过程中，需遵循法定程序，保障被征收人的合法权益。同时，它也需接受上级政府部门的监督和管理，以确保征收工作的公正、公平、公开。其工作人员具备相应的专业知识和执法能力，能够处理房屋征收过程中的各种事务和问题。
二、房屋征收成本如何计算
房屋征收成本主要包括以下几个方面的计算：
1. 房屋补偿费用：根据被征收房屋的面积、结构、区位等因素，通过专业评估机构评估确定补偿金额。
2. 搬迁安置费用：包括搬迁补助费、临时安置补助费等。搬迁补助费用于补偿被征收人因搬迁所产生的费用，临时安置补助费则用于保障被征收人在安置期间的基本生活需求。
3. 停产停业损失补偿：对于因征收导致经营性用房停产停业的，应给予相应的损失补偿，具体补偿标准根据经营情况等因素确定。
4. 其他费用：如征收过程中的评估费、公证费、公告费等相关费用。
在计算房屋征收成本时，需要综合考虑以上各项因素，并按照相关法律法规和政策规定的标准进行计算，以确保被征收人的合法权益得到保障。同时，征收部门应在征收过程中做到公开、公平、公正，接受社会监督。
三、房屋征收部门怎么做
房屋征收部门需依法履行一系列职责。首先，要拟定征收补偿方案，广泛征求公众意见并根据意见进行修改完善，确保方案的公平合理性。其次，要对征收范围内的房屋等进行调查登记，准确掌握相关情况，为后续补偿等工作提供依据。再者，要依法组织实施征收工作，与被征收人签订征收补偿协议，保障被征收人的合法权益。在征收过程中，要严格按照法定程序进行，做到公开、公正、透明，接受社会监督。同时，要妥善处理征收过程中出现的各种问题和矛盾，积极协调各方利益，确保征收工作的顺利进行。若遇争议，应及时通过合法途径解决，维护社会稳定。
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