征收区内的房屋算违建吗,征收强拆的法定程序有哪些

拆迁安置 编辑:朱一琬

一、征收区内的房屋算违建吗

征收区内的房屋不一定算违建。一般来说,在征收范围内的房屋需依据相关法律法规和征收程序来判断其性质。

如果房屋是在合法建设的前提下,按照规定办理了相关建设手续,如规划许可证、施工许可证等,那么即使处于征收区内,也不应被认定为违建。

然而,如果房屋存在未取得建设手续、擅自改变房屋用途、超出规划许可范围建设等情况,可能会被认定为违建。在征收过程中,相关部门会对房屋的合法性进行审查和认定。

如果对征收区内房屋的性质存在争议,当事人可以通过法律途径,向有关部门申请行政复议或提起行政诉讼,以维护自身的合法权益。

二、征收强拆的法定程序有哪些

征收强拆的法定程序主要包括以下几个方面:

1.作出征收决定:由市、县级人民政府依法作出征收决定,并予以公告。征收决定应符合法定条件,如规划合法、补偿到位等。

2.补偿安置:征收部门应与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

3.催告:在被征收人不履行补偿协议或者法定义务的情况下,征收部门可以催告被征收人履行义务。催告书应载明履行义务的期限、方式和催告对象等内容。

4.作出强制执行决定:经催告,被征收人仍不履行义务的,由作出征收决定的市、县级人民政府依法作出强制执行决定。强制执行决定应载明强制执行的理由和依据、强制执行的方式和时间、申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限等内容。

5.实施强制拆除:强制执行决定作出后,由作出决定的机关依法组织实施强制拆除。实施强制拆除应遵守法定程序,不得损害被征收人的合法权益。

三、征收土地的钱怎么领

通常情况下,征收土地的补偿款由当地政府或相关部门负责发放。具体领取流程如下:

1.确认补偿款的发放主体:一般是县级以上地方人民政府土地行政主管部门或者乡(镇)人民政府。

2.准备相关材料:如本人身份证、户口本、土地承包经营权证等,以证明自己对被征收土地的权益。

3.关注通知:政府部门会发布关于征收土地补偿款发放的通知,包括发放时间、地点、方式等信息,要及时关注并了解。

4.办理领取手续:按照通知要求,携带准备好的材料到指定地点办理领取手续,可能需要填写相关表格、签字确认等。

5.领取补偿款:经审核无误后,即可领取征收土地的补偿款。如果在领取过程中遇到问题,可及时向发放部门咨询或反映。

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来源:头条-征收土地的钱怎么领,征收土地怎么办

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