一、工抵房可以买吗
工抵房可以购买，但购买时需要谨慎。
工抵房是开发商用房屋抵付工程款的房子。其存在一定风险：
1. 产权风险。部分工抵房可能存在产权不清晰的情况，比如存在抵押、查封等限制交易的情况。如果购买了产权有问题的工抵房，后续可能会面临诸多法律纠纷，导致无法顺利取得房屋产权。
2. 合同风险。签订的购房合同可能存在不规范之处。有的工抵房买卖可能不是直接与开发商签订合同，而是与工程方签订，这中间容易出现合同条款约定不明、违约责任不清晰等问题。
3. 交房风险。可能会出现不能按时交房的情况。由于工抵房交易的复杂性，在交房时间、房屋质量等方面可能存在争议。
如果要购买工抵房，一定要仔细核实房屋产权状况、查看相关证件、确保合同规范明确、约定好交房时间和质量标准等相关事宜，必要时可寻求律师帮助。
二、买房的订金可以退吗怎么退的
买房订金是否可以退以及如何退，需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因不想买房了，一般情况下，订金是不退的。因为订金具有预付款的性质，是购房者为了确保购房交易而预先支付的款项，当购房者违约时，开发商有权没收订金。
然而，如果是因为开发商的原因导致交易无法进行，比如开发商没有取得预售许可证等违规行为，或者双方就合同主要条款无法达成一致等情况，购房者有权要求退还订金。购房者可以先与开发商协商，以书面形式明确退款的要求和金额等相关事宜。如果协商不成，可以向相关部门如住房和城乡建设部门投诉，也可以通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商退还订金。
三、房子全款买了可以退房吗
房子全款购买后是否可以退房，需要分情况来看。
（一）如果存在法定情形可以退房。例如房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；实际房屋面积与合同约定面积误差比绝对值超过3%等情况。
（二）如果是双方约定的退房情形。比如在购房合同中有约定购房者有权在某些特定条件下退房，如开发商未能按时交房达到一定期限等符合约定条件时，购房者可以退房。
（三）如果不存在上述法定或者约定的情形，仅仅是购房者单方面反悔，那么通常是不可以退房的。因为购房合同是有法律效力的契约，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，开发商没有过错的情况下，购房者要求退房属于违约行为，需要承担违约责任。
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来源：头条-房子全款买了可以退房吗，全款买房后能退房吗