夫妻结婚10年离婚房子怎么分配,没有产权证的房子,离婚时如何分割

房产纠纷 编辑:华建

一、夫妻结婚10年离婚房子怎么分配

夫妻结婚10年离婚时房子的分配,需根据具体情况确定:

(一)若房子是一方婚前全款购买,且登记在其个人名下,那么该房子属于婚前个人财产,离婚时另一方无权分割,房子仍归购买方所有。

(二)若房子是一方婚前支付首付,婚后夫妻共同还贷,登记在首付支付方名下。离婚时,房子归首付支付方,但共同还贷部分及对应的增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

(三)若房子是婚后夫妻双方用共同财产购买,无论登记在一方还是双方名下,均属于夫妻共同财产。离婚时,一般应均等分割,可协商由一方取得房子所有权,并给予另一方相应的经济补偿;若双方均主张房屋所有权,可竞价取得;若双方都不主张,可申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

二、没有产权证的房子,离婚时如何分割

在离婚时,对于没有产权证的房子分割,需根据具体情况来处理:

(一)若该房屋是夫妻共同财产,但尚未取得所有权或尚未取得完全所有权,比如购买的期房还未办理房产证等。在此情况下,法院一般不宜判决房屋所有权的归属,而是会根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,如有争议,当事人可另行向法院起诉要求分割。

(二)若该房屋是一方婚前个人财产,即使没有产权证,原则上仍归该方个人所有,离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后双方对该房屋有共同投入,比如共同装修、偿还贷款等,对于共同投入部分,另一方有权要求适当补偿。

(三)若该房屋涉及到违法建设等无法取得合法产权的情况,法院一般不会对其进行分割处理,当事人需先解决房屋的合法性问题,再行主张分割。

三、婚后买房男方一分没出离婚怎么分

在婚后买房男方一分没出的情况下,离婚时房产的分割需根据具体情形判断:

(一)若该房产是用夫妻共同财产购买,即便男方未实际出资,该房产一般也属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,通常归夫妻共同所有。离婚时,一般应均等分割,可由双方协商房产归属,一方取得房产的同时,需对另一方给予相应经济补偿。

(二)若房产是女方用其婚前个人财产购买,且登记在女方名下,那么该房产属于女方个人财产,离婚时男方无权分割。

(三)若存在夫妻双方书面约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有等特殊情形,且女方能证明购房资金为其个人财产,那么房产也可认定为女方个人财产,离婚时归女方所有。总之,具体分割需结合实际情况,依据相关法律规定进行。

本站为您整理关于本文的法律热搜话题

结婚十年了离婚财产怎么分

结婚十几年离婚后房产有女方一半吗

结婚十年房产怎么分

结婚十年后房子属于夫妻双方财产吗

结婚十年现在要离婚财产怎么分配

结婚十年后离婚女方能不能分房产?

两夫妻结婚十年离婚分家产

结婚十几年离婚后房产有女方一半吗

结婚十多年离婚财产怎么分

结婚十年以上房产可以平分吗

没有产权证离婚时房屋如何分割

没有产权的房子离婚后怎么算

没有房产证的房子在离婚时法院怎么判

没房产证的房子离婚后谁使用

没有房产证离婚了怎么分

没有产权证离婚时房子的归属

没房产证的房子离婚怎么办

没房产证的房子离婚时法院如何处理

没有房产证房子离婚怎么处理

房屋没有房产证离婚时怎样分配

来源:头条-婚后买房男方一分没出离婚怎么分,婚后买房一方没出钱离婚怎么办

也许您对下面的内容还感兴趣: