中介找房收费但是没找到会退钱,找房中介费一般多少

房产纠纷 编辑:孟桂爽

一、中介找房收费但是没找到会退钱

关于租赁住房时所产生的中介费用能否予以退还,具体情形如下:若房屋中介机构蓄意隐瞒与合同缔结紧密相关的重要事实,或是提供了虚假信息,对委托方带来了损失和危害,此时便可向其提出退款请求;倘若双方已签署正式的租房协议,则中介费用将无法得到退还;尽管在签约之初即付出了定金,但是对于出租者以及承租人而言,只要一方发生违规违约行为,这部分款项亦不予退还。

二、找房中介费一般多少

1、在房产交易总额为十万元人民币(包含但不仅限于此金额)以内的情况下,中介机构将收取总成交额的百分之二作为其服务费用;

2、当交易总额超出第一个区间,介于十万元人民币与百万元人民币之间(包含且不限于此金额)时,中介机构将按照总成交额的百分之一进行收费;

3、若交易总额超过百万元人民币,则中介机构将按照总成交额的千分之五进行收费。

中介机构收取的服务费用应以每宗交易的总成交额为准,而非分别针对买卖双方进行计算。

例如,假设某套房产的销售总额为五十万元人民币,那么中介机构所收取的中介费用将按照如下方式计算:中介费用=十万元人民币×百分之二+四十万元人民币×百分之一=两千元人民币+四千元人民币=六千元人民币。

也就是说,买卖双方需共同承担并向房产中介机构支付共计六千元人民币的中介佣金。

三、房屋中介不接电话不回微信,怎么投诉

首先,你得弄清楚自己所在地有哪些投诉的门道儿,比如打个电话、发封电子邮件、或者上网上平台投诉什么的。

一般的情况下,你们那儿的消费者协会、工商管理局、甚至住房和城乡建设委员会之类的单位都会接受投诉。

当然了,你也可以时不时地去看看相关的政府网站和社交媒体平台,这样就能及时掌握最新的投诉动态。

选哪种投诉方式,这就得看你具体遇到了啥事儿和你自身的实际情况来决定了。

通常来讲,打电话投诉和在线投诉都是比较快的方法,能让你立马得到回复和解决办法。

另外,你也可以考虑用书面形式投诉,把投诉内容写成邮件或者快递信件寄给相关单位也是可以的。

投诉的时候,你得把自己遇到的问题和要求说清楚,还要附带上相关的证据和资料,比如说合同、交易记录、聊天记录等等。

同时,你也要告诉他们你的身份和权益受到了损害,这样子相关单位才能更清楚地知道你遇到的问题并且给你处理。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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来源:中国法院网-房屋中介不接电话不回微信,怎么投诉,房产中介不回信息怎么办

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