一、回迁楼房产证是属于安置房吗
回迁楼房产证并不一定就属于安置房。回迁楼是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，为拆迁居民建造的安置房屋。而安置房通常是指政府为解决被拆迁居民住房问题而提供的特定类型住房，其在产权等方面可能有一些特殊规定。
如果回迁楼是按照正常的房地产开发流程建设，并且符合相关的产权登记规定，那么其房产证与普通商品房的房产证在性质上是相同的，属于合法的产权证明。
但如果回迁楼在建设或产权登记过程中存在一些问题，比如未按照规定办理相关手续，或者存在产权纠纷等情况，那么其房产证的性质可能就会受到影响，不一定能被认定为完全意义上的安置房。
总之，回迁楼房产证是否属于安置房，需要根据具体的建设和登记情况来确定。
二、安置房卖了我想违约怎么处理呢
在安置房买卖中，若想违约需谨慎处理。首先，需明确合同中关于违约条款的约定，包括违约责任的承担方式、违约金数额等。如果合同有明确规定，应按照合同约定履行违约赔偿责任。
其次，违约可能会面临对方的索赔要求，包括实际损失、预期利益损失等。需对自身违约可能导致的后果有清晰的认识，评估违约成本。
最后，若双方无法就违约事宜达成一致，可能会引发诉讼。在诉讼过程中，法院会根据合同约定、相关法律法规以及具体案件情况来判定违约责任的承担。建议在考虑违约之前，充分权衡利弊，尽量与对方协商解决，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
三、安置证和房产证的区别
安置证和房产证主要有以下区别：
1. 性质不同：安置证是用于安置被拆迁居民或征地农民的凭证，主要体现安置权益；房产证是房屋所有权的法定凭证，证明对房屋拥有所有权。
2. 取得条件不同：安置证通常是在政府进行拆迁或征地等安置行为后发放，以保障被安置人的居住权益；房产证则是在房屋经过合法建设、登记等程序后取得，需满足相关法律法规和政策要求。
3. 内容不同：安置证主要记载安置的相关信息，如安置地点、安置面积等；房产证包含房屋的基本信息、产权人信息、建筑面积等详细内容。
4. 法律效力不同：安置证主要在安置相关事务中具有法律效力，如保障安置权益的实现；房产证是房屋交易、抵押等重要法律行为的依据，具有更广泛的法律效力。
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来源：中国法院网-安置证和房产证的区别，安置证和房产证有什么区别