一、买房子土地使用权到期了怎么办
关于商业性建筑物土地使用权期满后，如果使用者有意持续使用该物业的，则必须向相关部门提出续期申请，并根据要求重新签订土地使用权出让合同，同时按照规定缴纳相应的土地使用权出让金。
在土地使用权出让合同所约定的使用期限到达之前，如业主决定延长土地使用期限，需提前至少一年提交续期申请。
只有当申请得到审批，且有关方面同意续约之后，才可重新签订土地使用权出让合同，并且需依照规定支付相应的土地使用权出让金。
倘若土地使用权出让合同所约定的使用期限已满，而业主并未及时申请续期或虽然已经进行了申请，但是没有获得前述审批，那么该物业的土地使用权将被国家无偿收回。
二、已婚家庭买房可以只写一个人名字吗
在婚姻关系存续期间购置的房屋，尽管在法律上允许仅记载其中一位配偶的姓名，但实际上仍应视为夫妻共有财产。
若无特别协议约定，则在离婚阶段，夫妇双方有权对该房产进行商讨并达成合理分配方案；如无法达成共识，可提交至法院裁决。
若该房屋系由某一方在婚前以自有资金购得，且在婚后仅登记于其名下，同时夫妇双方又有明确约定婚后财产各自独立，那么此种情况下，该房屋便被认定为个人财产，在离婚诉讼中将依法予以排除，不得作为共同财产进行分割。
三、开发商让签买房合同合法吗
在与开发商合法及公正地签署购房合同时，其有效性是毋庸置疑的。
一份有效的购房合同必须具备如下条件：合同双方必须拥有书写和确认证明的能力，以及其表达意愿和动机的真实性；此外，合同内容必须是合法的，并且符合相关法律法规所规定的格式；最后，买卖关系的建立不能存在任何恶意串通行为，以损害国家、集体或者第三方的利益，也不能通过合法的形式来掩饰非法的目的。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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来源：中国法院网-开发商让签买房合同合法吗，开发商要购房合同干嘛?