一、办了离婚后女方直接买房子可以吗
离婚后女方可以直接买房子。具体分析如下：
从法律层面来看，离婚意味着夫妻关系的解除，双方在财产关系上也随之发生变化。在婚姻关系存续期间，夫妻财产可能存在共同共有等情况。但一旦离婚，财产分割完毕后，双方各自对自己分得的财产享有独立的处分权。
如果离婚时对夫妻共同财产已进行了明确分割，女方依据分割所得财产或者自身其他合法收入，有权自主决定是否购买房屋。例如，女方用自己在离婚时分得的存款去购买房产，这是其合法行使财产处分权的行为。
若离婚时未对财产进行分割，在购买房产前，建议先对财产进行分割，避免后续可能产生的财产纠纷。总之，只要女方用于购房的资金来源合法，不存在侵犯他人权益等违法情形，离婚后女方可以直接购买房子。
二、按揭买房可以提前还清贷款吗
按揭买房通常可以提前还清贷款，但需关注贷款合同具体约定。
一般而言，贷款合同会对提前还贷的相关事宜作出规定，诸如是否收取违约金、提前还贷的申请时间及流程等。有些贷款合同会设定一定期限的限制，在该期限内提前还贷可能需支付违约金，违约金数额多按提前还款金额的一定比例计算，或者按提前还款剩余期限内部分利息计算。
若要提前还清贷款，借款人需先仔细查阅贷款合同条款，明确相关规定。之后，向贷款银行提出提前还贷申请，按银行要求准备并提交相关材料，如身份证、借款合同等。银行受理申请后，会进行审批核算，确定提前还款金额及后续手续。
提前还清贷款虽可节省利息支出，但也需综合考量自身财务状况，避免因提前还贷影响资金流动性，对个人或家庭的正常财务规划造成不利影响。
三、北京买房名下有贷款怎么办
若在北京买房时名下已有贷款，需分情况处理：
首先，明确贷款性质。若是商业贷款，根据北京的限购政策与信贷政策，若名下已有一套住房且有商业贷款未结清，再次申请商业贷款购买普通自住房，首付款比例不得低于60%，贷款利率上浮；若已有两套及以上住房有商业贷款未结清，则暂停发放商业性个人住房贷款。
其次，若是公积金贷款。若名下有未结清的公积金贷款，不能再次申请公积金贷款购买住房。若公积金贷款已结清，在满足公积金贷款申请条件下，如连续足额缴存公积金一定时间等，可按规定申请公积金贷款，购买首套住房的公积金贷款政策较为优惠，购买第二套住房公积金贷款政策则会有相应调整，如提高首付比例等。
另外，需关注收入情况。名下有贷款意味着有债务负担，银行在审批新的购房贷款时，会严格审核收入情况，确保收入能够覆盖现有贷款和新申请贷款的还款额，以评估还款能力和风险。购房者要根据自身实际情况，合理规划购房及贷款安排。
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来源：头条-北京买房名下有贷款怎么办，在北京有贷款的房子能加名字吗