一、房屋确权证可以代替房产证吗
房屋确权证在一定程度上可起到类似房产证的作用，但严格来讲不能完全代替房产证。
房产证，即房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，重点强调房屋所有权归属。
房屋确权证是对农村宅基地、集体土地上房屋等进行的确权登记凭证。它不仅包含房屋所有权信息，还涉及土地的相关权益以及整个宅基地或集体土地使用情况等更多方面内容。
在城市商品房领域，房产证仍是确定房屋产权最核心、最具权威性的文件。而在农村房屋及集体土地相关权益处理场景中，房屋确权证明确了房屋及土地权益归属。
总体而言，二者针对不同情况和对象发挥作用。在各自适用的范围内，房屋确权证对产权确认有重要意义，但因适用范围和具体内容差异，无法完全替代房产证。
二、房屋拆迁协议书未办房产证怎么办
若房屋拆迁协议书已签订但未办房产证，可按以下步骤处理：
首先，核实未办理房产证的原因。可能是手续不全、资料缺失、相关部门工作流程问题等。
其次，若因手续方面问题，比如缺少必要的证明文件，应尽快补齐。如涉及拆迁安置相关证明、房屋产权来源证明等，及时与拆迁部门、原产权单位或相关管理机构沟通获取。
再者，资料完备但存在流程问题的，可与当地不动产登记部门联系，了解具体办理进度和阻碍。按其要求提供协助，配合完成登记手续。
若因拆迁协议存在争议导致无法办理房产证，例如对协议条款理解不一致、安置面积有分歧等，可先尝试与拆迁方协商解决。协商不成的，可通过申请行政复议或向人民法院提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益，待争议解决后再推进房产证办理事宜。办理过程中要注意保留好各类凭证和文件，以备后续需要。
三、房屋有房产证现在不给确权怎么办
若房屋已有房产证却不给确权，可从以下方面着手处理：
首先，明确不给确权的具体原因。向当地负责确权的相关部门咨询，要求其以书面或明确方式说明不予确权的事由，比如是否存在资料不全、房屋存在争议或违反某些规定等情况。
其次，依据原因进行针对性解决。若因资料缺失，应按照部门要求尽快补齐资料，如身份证、土地证明等相关文件；若是存在房屋权属争议，可与争议方进行协商，尝试达成一致意见，签订相关协议明确权属。协商不成的，可通过向人民法院提起民事诉讼来确定房屋权属。
最后，若相关部门无正当理由拒绝确权，且经沟通无果，可向上级主管部门反映，寻求行政复议以纠正不当行为；也可以依据《行政诉讼法》规定，向人民法院提起行政诉讼，要求相关部门履行确权职责，并对其不作为行为进行司法审查和裁决，以维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-房屋有房产证现在不给确权怎么办，房屋有房产证还用不用确权