一、父子之间房屋过户的流程是什么
父子之间房屋过户，常见有两种方式，流程有所不同：
赠与过户
1.签订赠与合同：父子双方需签订房屋赠与书面合同，明确双方权利义务。
2.公证（部分地区要求）：到当地公证机构办理赠与公证，公证费用按规定收取。
3.房屋评估：对房屋价值进行评估，作为后续纳税依据。
4.缴纳税费：受赠方需缴纳契税等相关税费，具体税率按当地规定执行。
5.办理过户手续：双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记部门办理过户登记，登记部门审核通过后，颁发新的房产证。
买卖过户
1.签订买卖合同：父子双方签订房屋买卖合同，约定交易价格、付款方式等条款。
2.房屋评估：同样需对房屋价值进行评估。
3.缴纳税费：双方按规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等，具体税费因房屋情况和当地政策而异。
4.办理过户：携带相关材料到不动产登记部门办理过户登记，经审核后领取新房产证。
二、父子之间房产证过户需要什么手续
父子之间房产证过户，常见有两种方式，手续有所不同：
赠与过户
1.签订赠与合同：父子双方需签订房屋赠与书面合同，明确表明赠与意愿及相关事项。
2.公证：前往公证处办理赠与公证，确保赠与行为真实、合法、有效。公证时需提交双方身份证明、房产证等材料。
3.纳税：受赠方需缴纳契税等相关税费。
4.办理过户登记：携带赠与合同、公证书、完税证明等材料到房产管理部门申请过户登记，经审核后，办理新的房产证。
买卖过户
1.签订买卖合同：父子双方签订房屋买卖合同，约定交易价格、付款方式等条款。
2.纳税：根据相关规定，买卖双方需分别缴纳相应税费，如增值税、个人所得税、契税等，具体税费根据房屋情况而定。
3.办理过户登记：提交买卖合同、纳税凭证等材料到房产管理部门办理过户手续，经审核无误后，领取新的房产证。
需要注意的是，不同地区可能对手续及税费政策有所差异，办理前可向当地房产管理部门详细咨询。
三、父子之间房屋过户的流程是什么样的
父子间房屋过户有三种常见方式，每种方式流程不同：
买卖过户：
首先，父子双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。接着，共同前往当地不动产登记中心，提交合同、身份证、房产证等相关材料，申请办理过户登记。登记中心对材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费，包括契税、增值税等（具体依当地政策）。最后，完成税费缴纳后，领取新的不动产权证书。
赠与过户：
父子双方先签订赠与合同，表明赠与房屋的意愿及相关事项。随后，办理赠与公证，增强合同法律效力。之后，携带赠与合同、公证书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心提出过户申请。登记中心审核无误后，受赠方按规定缴纳契税等税费，完成缴费后即可领取新房产证。
继承过户：
若父亲去世，儿子办理继承过户，需先确定房屋是否有遗嘱。有遗嘱的，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承。继承人需到被继承人户籍所在地开具死亡证明，到房屋所在地公证处办理继承公证，确定继承人身份及份额。之后，继承人持公证书、身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户登记，领取新的房产证。
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