一、男方婚前房子现在想离婚过户给女方怎么办理需要多少钱
办理男方婚前房产在离婚时过户给女方的手续及费用情况如下：
手续办理：
- 协议离婚：双方需签订离婚协议书，明确房产归属女方。然后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，共同到当地不动产登记中心办理房产过户手续。
- 诉讼离婚：若通过法院判决房产归女方所有，女方可持生效的判决书、身份证、房产证等材料，自行前往不动产登记中心申请办理过户。
费用方面：
- 契税：通常情况下，夫妻之间房产过户免征契税，离婚时按此规定，女方一般无需缴纳契税。
- 登记费：一般住宅的不动产登记费为80元/套，非住宅为550元/套。
- 工本费：一般为10元。
此外，可能还会涉及一些其他少量杂费。需要注意的是，不同地区的具体政策和收费标准可能存在差异，建议在办理过户前，向当地不动产登记中心详细咨询确认相关事宜，以顺利完成房产过户。
二、结婚后,男方父母出首付购买房屋,现离婚,男方父母要求归还首付
在这种情况下，需要根据具体情形来判定男方父母的首付是否应当归还。
（一）若男方父母首付时明确表示该款项是对己方子女一方的赠与，那么该首付部分通常应视为男方的个人财产。离婚时，房屋分割时这部分首付对应的房产价值一般归男方所有，男方父母要求归还首付缺乏法律依据。
（二）若男方父母首付时明确表示是对夫妻双方的赠与，那么该首付属于夫妻共同财产。离婚时，应按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，男方父母一般无权要求归还。
（三）若男方父母首付时没有明确表示是赠与，而是属于临时出借，有相应证据证明是借款关系，比如借条、转账备注等。那么在离婚时，这笔首付可认定为夫妻共同债务，夫妻双方有共同偿还的义务，男方父母有权要求归还。
总之，关键在于认定男方父母首付的性质，从而确定是否应当归还。
三、我哥跟我嫂子闹矛盾要离婚,现在我嫂子执意要买房,我哥不愿意买
在这种情况下，需要明确夫妻双方对于购房事宜的不同态度背后的原因以及可能涉及的法律问题。
从法律角度看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果此时购买房产，该房产通常也会被认定为夫妻共同财产。若一方执意要买而另一方不愿意，需要考虑资金来源等情况。
如果购房资金是夫妻共同财产，那么在一方不同意的情况下，另一方很难单独决定购买。因为对于夫妻共同财产的重大处分，一般需要双方协商一致。若嫂子执意用夫妻共同财产买房，而哥哥坚决反对，哥哥可以通过与嫂子沟通协商，明确表达自己的立场和担忧。
若协商不成，在面临离婚的情形下，哥哥可以考虑收集相关证据，证明自己对于购房一事的明确反对态度。在后续可能的财产分割中，若因购房导致了财产状况的变化，这一证据可能会对财产分割产生一定影响，以保障自己的合法权益。
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来源：中国法院网-我哥跟我嫂子闹矛盾要离婚,现在我嫂子执意要买房,我哥不愿意买，