一、婚后买房怎么样才可以单独所有
婚后买房若要使其单独所有，可通过以下方式实现。一是在购房时，由一方全额出资，且在支付购房款等相关凭证上明确只由该方支付，同时在房产登记时明确登记为该方单独所有。二是双方签订书面协议，约定该房屋归一方单独所有，明确约定的内容需符合法律规定，如不存在欺诈、胁迫等情形，且该协议需经过公证，以增强其法律效力。三是在贷款购房的情况下，若一方承担全部贷款还款义务，且能证明其还款资金均来源于个人财产，同时在房产登记时明确该方为单独所有权人，也可使房屋在法律上认定为该方单独所有。需要注意的是，无论采取何种方式，都应保留好相关的出资凭证、协议等证据，以备日后可能出现的纠纷之需。
二、婚后买房房产证上单独所有属于夫妻共同财产吗
婚后买房，房产证上写“单独所有”并不一定就属于夫妻共同财产。一般情况下，婚后购买的房产，即使只登记在一方名下，也通常认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间，双方的收入等财产一般视为共同财产，用于购买房产的资金也来源于此。
然而，如果有明确的证据证明该房产是一方的个人财产出资购买，且双方约定该房产归一方所有，那么该房产可能被认定为一方的个人财产。比如一方用婚前个人存款购买房产，并在购房合同及相关文件中明确表示该房产仅属于自己。
但在实践中，这种情况的认定较为复杂，需要综合考虑各种因素，如购房款的来源、双方的约定、购房的实际情况等。如果对婚后买房房产证上“单独所有”的财产性质存在争议，最好通过法律途径解决，由法院根据具体情况进行判定。
三、婚后买房子怎么才能属于个人财产
婚后购买的房子要属于个人财产，需满足以下条件：其一，房子的款项由一方个人财产全额支付，且有明确的转账记录等能证明资金来源为个人财产的证据。其二，在购房时，双方书面约定该房子归一方所有，这种约定需采用书面形式，明确约定该房屋的产权仅归一方，以免产生争议。其三，如果是贷款购房，在贷款合同中明确约定该房屋仅为一方的个人债务，另一方不承担还款责任，且贷款也由一方个人财产进行偿还。只有同时满足以上这些条件，婚后购买的房子才可能属于个人财产。若无法满足这些条件，一般情况下，婚后购买的房子会被认定为夫妻共同财产。
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