一、婚后购买的房产属于谁
婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，但也存在一些特殊情况。如果房产是用夫妻共同财产购买，且登记在夫妻双方名下，那么该房产通常属于夫妻共同所有。
然而，如果房产是用一方的婚前财产购买，且登记在该方名下，那么该房产一般属于该方的个人财产。但如果婚后对该房产进行了重大修缮或装修等添附行为，所增加的价值部分应视为夫妻共同财产。
另外，如果房产是在婚后由一方父母出资购买，且明确表示只赠与一方的，那么该房产属于该方的个人财产；如果没有明确表示只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
总之，婚后购买的房产的归属需要根据具体情况进行判断，综合考虑购房资金的来源、房产登记情况以及赠与等相关因素。
二、婚后买卖房子怎么能不属于婚后财产
婚后买卖房子若要使其不属于婚后财产，可从以下方面考虑。其一，明确购房款的来源。如果购房款是婚前个人财产，且能提供充分证据证明该款项在婚后未与夫妻共同财产相混同，例如通过银行转账记录、婚前存款证明等，那么该房屋可视为婚前个人财产购买，不属于婚后财产。其二，签订书面协议。夫妻双方可以在购房前或购房过程中，签订一份书面协议，明确约定该房屋为一方的个人财产，约定应采用合法有效的形式，如经双方签字确认等。其三，在房产登记环节进行特别注明。在办理房屋产权登记时，可向登记部门说明该房屋是一方的个人财产，仅登记在该方名下，以避免产生争议，从而使该房屋在法律上被认定为一方的个人财产，不属于婚后共同财产。
三、婚后买房怎么才能算个人财产
婚后买房若想认定为个人财产，需满足以下条件：其一，该房屋的购房款由一方个人财产全额支付，且有明确的资金来源证据，如银行转账记录等，能清晰证明购房款与另一方无关。其二，在购房合同及相关手续中，明确约定该房屋仅为一方所有，双方对此进行了书面确认，且该约定不违反法律法规的强制性规定。其三，在办理房屋产权登记时，将房屋登记在一方名下，且登记信息能够反映出该房屋为一方个人财产的意图。若同时满足以上三个条件，一般可认定婚后购买的房屋为个人财产。但在实际操作中，仍需根据具体情况进行综合判断，如有争议，可能需要通过法律途径解决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●婚后购买的房产属于谁所有
●婚后购买的房产属于谁的财产
●婚后买的房子属于谁
●婚后购买的房产属于夫妻共同财产吗
●婚后买的房子属于婚后财产吗
●我婚后买的房子归谁
●婚后购买的房屋产权归谁
●婚后购买的房产属于谁的财产
●婚后买的房算共同财产吗
●婚后买的房子算不算共同财产
●婚后买卖房子怎么能不属于婚后财产呢
●婚后买卖的房子属于个人财产吗
●婚后房屋买卖
●婚后买的房子婚后要卖掉需要另一方同意吗
●婚后买卖房屋共同所有属于夫妻一人一半吗
●婚后买的房子卖的时候需要双方签字吗
●婚后买的房子怎么卖掉
●婚后卖房属于夫妻共同财产吗
●婚后买的房卖掉需双方签字吗
●婚后房产买卖需夫妻双方同意才行吗
来源：头条-婚后买房怎么才能算个人财产，婚后买房怎么才能算个人财产所得税