一、父亲过世房产怎么过户到母亲名下
如果父亲过世，要将房产过户到母亲名下，一般有以下几种情况：
（一）遗嘱继承
1. 若父亲生前立有遗嘱明确表示房产由母亲继承，母亲可持遗嘱、死亡证明、房产证等相关材料到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。
2. 相关部门会对遗嘱进行审查核实，确认遗嘱的有效性，若有效则按遗嘱执行房产过户。
（二）法定继承
1. 如果没有遗嘱，按法定继承，房产属于夫妻共同财产的，房产的一半属于母亲，另一半作为父亲的遗产由母亲、子女、父亲的父母等法定继承人继承。
2. 在这种情况下，如果其他法定继承人放弃继承份额，母亲可持放弃继承声明书、死亡证明、房产证等材料办理过户。如果其他继承人不放弃，可能需要通过诉讼确定各自的继承份额后，再办理过户手续。
二、老人过世名下房产如何过户
老人过世后名下房产过户，一般有以下两种常见情况：
（一）遗嘱继承过户
1. 首先确定遗嘱的有效性。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱应由老人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。
2. 继承人拿着有效的遗嘱、老人的死亡证明、房产证等相关材料到公证处办理继承权公证。
3. 公证完成后，继承人持公证书、身份证等材料到房产管理部门办理房产过户手续。
（二）法定继承过户
1. 确定法定继承人范围。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2. 法定继承人需到公证处办理继承权公证，提供老人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料。
3. 取得公证书后，法定继承人到房产管理部门办理过户手续。
需要注意的是，如果存在争议无法协商解决的情况，可能需要通过诉讼途径解决房产继承问题，然后依据法院判决办理房产过户。
三、房产证过户要多少钱
房产证过户所需费用因多种情况而有所不同。
（一）如果是买卖过户
1. 契税：一般根据房屋面积和是否为首套房等因素，税率在1% - 3%不等。例如，90平米及以下首套房按1%征收。
2. 增值税：如果房屋满2年，普通住宅可免征；不满2年，按5%征收。
3. 个人所得税：一般为房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%。满5年且是唯一住房可免征。
4. 登记费等杂费：一般在几百元左右。
（二）如果是赠与过户
1. 公证费：按照房屋评估价值的一定比例收取，一般在1% - 2%。
2. 契税：按3%征收。
3. 登记费等杂费：同样在几百元左右。
（三）如果是继承过户
1. 公证费：根据房屋评估价值收取一定比例费用。
2. 登记费等杂费：较少，一般在百元左右。
不同地区在具体税率和费用标准上可能会存在一定差异，在办理房产证过户时应向当地的房产管理部门和税务部门详细咨询准确信息。
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来源：头条-房产证过户要多少钱，房产证过户要多少钱手续费