一、宅基房屋买卖与赠予有区别吗
宅基房屋买卖与赠予存在明显区别：
一是性质不同。房屋买卖是一种双务有偿的法律行为，即买方需向卖方支付相应的价款，以获取房屋的所有权；而房屋赠予是单务无偿的法律行为，赠与人将房屋无偿给予受赠人，受赠人无需支付对价。
二是程序要求不同。在房屋买卖中，双方需签订买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款，且一般需办理产权过户登记手续；房屋赠予则需签订赠予合同，赠予人还可能需要办理赠予公证，之后再办理产权过户登记。
三是后续权益保障不同。房屋买卖完成后，买卖双方按照合同约定履行各自义务，若一方违约，另一方可以依据合同追究其违约责任；而房屋赠予在某些情况下，如赠予人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠予，但经过公证的赠予合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠予合同除外。
二、宅基地上盖的房屋可以买卖吗
宅基地上盖的房屋买卖问题需分情况看待。
一方面，在符合特定条件下可以在一定范围内买卖。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，若买卖双方均为同一集体经济组织内部成员，且经过集体经济组织同意，同时符合“一户一宅”等相关规定，那么这种房屋买卖通常是被允许的。因为在这种情况下，并未违反宅基地的集体所有制性质和保障集体成员居住权益的立法目的。
另一方面，若将宅基地上的房屋卖给本集体经济组织以外的人员，一般情况下该买卖行为是无效的。因为宅基地属于集体所有，非本集体经济组织成员无法取得宅基地使用权，这种买卖可能导致宅基地使用权的非法流转，损害集体利益和农村土地管理秩序。
总之，宅基地上房屋的买卖并非一概而论，需根据买卖双方的身份、是否符合相关规定等多方面因素综合判断。
三、折价补偿款算房屋买卖吗
折价补偿款不算房屋买卖。具体分析如下：
房屋买卖是指出卖人将房屋交付并转移所有权给买受人，买受人支付相应价款的法律行为。其核心在于房屋所有权的转移和价款的支付，以实现房屋产权的变更。
而折价补偿款通常是在特定情形下产生的。比如在合同无效、被撤销或者解除等情况下，因无法恢复原状或者没有必要恢复原状，根据实际情况对相关财产进行折价，一方给予另一方相应补偿。这种折价补偿并非基于正常的房屋买卖交易意愿和目的。它只是对已发生的特定法律事实所造成的财产状态变化的一种补救和平衡措施，并非是为了实现房屋所有权的转移而进行的等价交换行为。
总之，折价补偿款与房屋买卖在法律性质、目的和构成要件等方面均存在明显差异，不能将折价补偿款的支付等同于房屋买卖行为。
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来源：中国法院网-折价补偿款算房屋买卖吗，折价补偿按标价还是市价