一、房产过户流程和手续费多少合适
在申请办理不动产所有权注册过程中，需支付相关税费包括登记费用、权证印制工本费以及印花税等。
其中，登记费用根据建筑物面积计算，标准为每平方公尺0.3元；若物业管理公司自行测量并达到要求则每平方米可获得8分的优惠。
如未能在规定期限内登记且未获得延期批准者，将被处以每月每平方公尺罚款0.1元；对于已申请但未按时完成手续的情况，则适用相同的罚款标准。
权证印制工本费每份为4元；共有权执照与其他权利证书每份均为2元。
而印花税则为每份5元。
1. 签署合同。
在房产证转移不依靠房地产经纪服务时，务必将合同条款和违约细则清晰明确地写入合同，并确保房产证所有人全部在场。
2. 提交申请。
申请资料备齐后，请前往房地局填写相关表格及存量合同，其中存量合同上的金额必须与先前签订的合同保持一致。
3. 支付税费。
将办证申请资料交付房地局后，会收到一张回执单，请按照回执注明的日期缴纳相应税费，通常需要约半个月才能完成。
4. 过户房产。
在税费缴纳完毕的情况下即可领取房产证，然后进行交易双方的产权变更，完成过户流程。
二、父母将房产过户给子女如何办理
父母想把房子给孩子的话，得签买卖、赠与或者继承合同（共有房子还要共有人签字哦）；然后准备好资料去房产局用填空表和现有合同填表；收到了回执单就开始交税了；最后在房管局做完所有权转移登记就大功告成啦。
三、老房产证可以过户吗
依据现行《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，在不动产权属证书所记载的权利未产生任何变化或者变动的前提之下，不动产登记部门不得强制权利所有者对原有不动产权属证书进行替换和更改。
因此，只要房屋所有权在房地产交易中心已经得到登记注册，无论该房产所使用的是新版还是旧版房产证，均不应对其过户行为的合法性产生任何影响。
然而，值得我们关注的是，若在房产过户过程中，该房产不幸遭遇了查封、扣押或冻结等法律限制，即便尚未完成产权过户登记手续，人民法院仍有权采取上述措施。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
规定的条件的;
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
（三）依法收回土地使用权的;
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
（五）权属有争议的;
（六）未依法登记领取权属证书的;
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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来源：中国法院网-老房产证可以过户吗，老房产证可以过户吗怎么办