一、没领证买房应该是按份共有吗
没领证买房不一定是按份共有。具体情况需根据不同情形分析：
其一，若双方对房产有明确约定，比如签订书面协议，约定各自的份额，那么按照约定确定房产的共有方式，这种情况下可以是按份共有，份额明确，各方按约定享有权利、承担义务。
其二，若双方没有明确约定，一般会认定为共同共有。在双方未领证的情况下共同买房，通常是基于共同生活、共同投资等目的，为了共同的利益而购置房产，此时在法律上倾向于认定为共同共有，双方对房产享有平等的权利，承担平等的义务。
其三，若一方能够证明其出资比例等事实，主张按份共有，并且符合法律规定和相关证据支持，法院也可能根据实际情况认定为按份共有。总之，没领证买房的共有方式需结合具体事实和证据综合判断。
二、没领证买房算共同财产吗
没领证买房是否算共同财产，需根据具体情况判断：
一是购房资金来源。若双方共同出资购房，不论出资比例多少，一般会认定为双方共有财产。比如双方都拿出一定数额的资金用于支付房款，这种情况下房产通常会被视为共同财产，按出资比例等确定各自份额。
二是登记情况。若房产登记在双方名下，即便没有领证，也大概率会认定为共同财产，因为登记行为表明双方对房产的共有意愿。但如果只登记在一方名下，另一方需要提供充分证据证明自己有出资等情况，才可能被认定为共同财产。比如出资方有转账记录、双方关于购房的约定等证据，以此来主张自己对房产的权益。
三是特殊约定。若双方有书面约定，明确房产的归属等情况，则按照约定执行。总之，没领证买房是否为共同财产不能一概而论，要综合多种因素判定。
三、没有北京购房资格的人怎么在北京买房
没有北京购房资格的人在北京买房受限较多，但仍有一些途径：
其一，法拍房。部分法拍房不受购房资格限制，可通过参与司法拍卖竞拍房产。不过要详细了解竞拍流程、房产背景及潜在问题，比如产权纠纷、房屋现状等。
其二，商办类项目。此类项目不限购，但与普通住宅有差异，土地性质多为商业或办公，使用年限相对较短，水电费等成本较高，且不能落户、没有学区配套。购买前要明确其相关规定和风险。
其三，购买共有产权房。共有产权住房是政府与购房人按份共有产权，符合一定条件可申请购买。需关注共有产权房的申购政策、流程及自身是否满足条件。
其四，考虑长期租赁住房。虽然不是传统意义的买房，但长期稳定的租赁也能解决居住需求。可通过正规中介或平台，签订完善的租赁合同保障自身权益。不过这些途径各有特点和风险，需谨慎权衡并结合自身实际情况做出决策。
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来源：临律-没有北京购房资格的人怎么在北京买房，没有资格在北京买房,有没有什么办法可以在北京买房?