一、新长白铁路征地赔偿
咱们得知道,征收农田的话,这几种土地补助是不一样的哈:
1、如果是旱田,那就给5.3万一亩;要是水田,给9万;最后这个菜田呀,能拿到15万。
2、再说说基本农田吧,每亩的补助有5.8万;水田的补助也就是9.9万;菜田的还是最多,能捞到15.6万哟。
3、至于林地和别的农用地,算下来也是13.8万一亩。
4、要是碰上了工矿建设用地、村民的房子、还有道路等等这样的集体用地,那平均下来也是13.6万一亩。
5、再说到那些没人要的地儿,比如空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,这些都是统一价码,每亩2.1万。
二、鱼塘征地赔偿标准
1.鱼塘和养殖水面要确定是人工养殖,区别于天然水体或简陋养殖。
2.怎么算是精心养殖?这会直接影响到鱼塘的价值。
养殖方式有三种,精养、半精养和一般饲养,很难区分。
3.因为鱼塘养殖是个特例,用收益还原法估值时要注意许多因素。
比如,实际收益、使用年数、风险和还原率等等。
首先得明白,鱼塘补偿得按法规来定,别想当然。
如果有疑问,就看具体情况,尤其是鱼塘的实际情况,得按政府的征地补偿标准来。
三、征地补偿协议签订后多久支付补偿款
基本上来说,您只需要等待短短的三个月时间就能收到补偿金了,不过具体还是得看看咱们俩在合同里面是如何商量好的,只要按照合同里头定下的时限把赔偿费给付了的话,那就完全没问题的,合情又合法;但要是超过这个时间的话,当然也别怕,您是有权力敦促征收方向您履行付款责任的喔。
我们通常说的征地补偿款发放期限,其实就是三个月这么短滴。
至于说征地补偿款到底应该什么时候支付才算是符合法律规定这个问题的话,答案可是明确的—“应该在征地补偿、安置方案得到批准的那一天开始算起的3个月之内全额支付”哟!
《土地管理法实施条例》第二十五条
征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。
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