高速征地房屋补偿多少钱一平方,高铁征地赔偿标准

拆迁安置 编辑:祁晓

一、高速征地房屋补偿多少钱一平方

高速公路征收房产的赔偿规定并不是全国统一的,它是要看地方政府的,要考虑到土地的价值,房子的结构,市场价格,还有政策法规等等好多因素来决定的。

你知道这个赔偿里面会包含哪些项目吗.比如说房子重新造的钱,装修补偿金,搬家费,还有就是暂时住的地方的安置费用。

至于每平方米到底该赔偿多少呢,那就得看你们那儿出台的征用土地的赔偿方案或者是评估出来的结果了。

二、高铁征地赔偿标准

在实施高铁建设的过程中,涉及到的房屋拆迁事宜中,被拆迁方有望获得高达数十万元人民币的补偿款。

补偿金额的具体计算方法是将如下所述的补偿项目进行累加计算:

(1)对被征收房屋本身价值的补偿;

(2)由于征收行为导致的迁离原居地及临时性的居住安置所需费用的补偿;以及

(3)由于征收行为导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿。

三、江苏征地补偿标准

这就是咱们在国家修建过程中,如果占用了集体土地的话,必须要支付给被占土地的人一些钱来弥补他们失去的那部分土地使用权的费用。

这个怎么算呢.首先来说一说,如果你占用的是农田,那么需要支付的赔偿款大概就是这块地被占用前三年的平均年收入的6到10倍;而如果占用的是非农用地,比如柴山、滩涂、水塘之类的,那就得看地方政府的具体规定了,不过一般也会参考占用农田的赔偿标准,再结合当地的实际情况来定。

至于那些有收益的非农用地,比如经济林地、草场、牧场等等,赔偿标准也是按照这块地被占用前三年的平均年收入的6到10倍来算的。

然后我们再来看看,如果占用的是人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园以及其他多年生的经济作物的土地,那就得按照附近的农田赔偿标准来算了。

接下来说说青苗补偿费吧,这个标准也是由各个省份、自治区和直辖市政府来决定的。

最后,如果占用的是城市郊区的菜地,那么用地单位还得按照国家的相关规定,支付一笔新菜地开发建设基金。

这个标准是这样的:对于那些超过100万人口的大城市,每占用一亩菜地,就要支付7000到10000块钱;对于那些50万到100万人口之间的城市,每占用一亩地,就要支付5000到7000块钱;而对于那些少于10万人口的小城市,每占用一亩菜地,就要支付3000到5000块钱。

当然,每个省份、自治区和直辖市政府都可以根据上面提到的这些标准,来确定自家的赔偿标准,但是不能超过上面提到的那个最高限额。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

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