一、土地使用证永久的规定有哪些
土地使用证不存在永久的规定。根据相关法律规定，土地使用证的有效期通常为一定年限，住宅用地的土地使用证有效期为 70 年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、综合或者其他用地的土地使用证有效期为 50 年，商业、旅游、娱乐用地的土地使用证有效期为 40 年。期满后，若土地使用者需要继续使用土地，可依规定申请续期。在土地使用证有效期内，土地使用者依法享有对土地的占有、使用、收益和有限处分的权利，但需遵守国家法律法规和土地利用规划等相关规定。
二、土地确权后一个宅基地有多人发的证件是每人一本吗
土地确权后，一个宅基地原则上只发放一本证件。但在一些特殊情况下，可能会根据家庭成员关系等因素为多人分别发放证件。
如果宅基地上的家庭成员对该宅基地享有共同权益，通常会在一本证件上注明共有人信息。然而，若存在家庭成员之间对宅基地权益有明确区分或特殊约定的，经相关部门审核批准后，可能会为每人发放一本证件，以明确各自的权益范围和份额。
总之，是否为每人发放一本证件取决于具体的宅基地使用情况和相关政策规定，要以当地土地管理部门的实际操作和决定为准。
三、国有划拨土地可以转成国有出让土地吗
国有划拨土地在一定条件下可以转成国有出让土地。
1. 符合相关法律法规规定的情形下可以办理转性。例如，企业改制、兼并、重组等，经相关部门批准，可将划拨土地转为出让土地。
2. 需补缴土地出让金。划拨土地转为出让土地需要按照一定的标准补缴土地出让金，该土地出让金的数额通常根据土地的用途、面积、地段等因素来确定。
3. 办理相关手续。包括向土地管理部门提出申请，提交相关的证明材料，如企业改制的批准文件、土地评估报告等，经审核批准后，办理土地出让手续，领取国有土地使用权证，从而将划拨土地转为出让土地。
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