一、征地补偿协议是不是能复议
(一)我们来聊聊行政复议,这个东西其实是需要你去主动申请的。
首先,你得是个公民、法人或其他组织,觉得自己受到了某项行政行为的伤害;其次,你得知道是哪个部门对你做了什么坏事;然后,你要说明白你想要得到怎么样的帮助,并且拿出证据证明你受到了伤害;最后,你得确保你的要求是合理的,而且这事归人家管。
举个例子,比如说你看了《行政复议法》的第9条和第16条,你就会发现申请复议还有几个小条件:首先,你得在规定时间内申请;其次,如果你已经告到法院,法院也已经开始审理了,那你就不能再申请复议了;最后,如果你的申请不符合规定,他们会告诉你为什么不受理,而不是随便打发你走人。
(二)接下来说说受理环节。
首先,他们要看你的申请符不符合法律规定;其次,他们要看你是不是在重复申请;再次,他们要看你的案子是不是已经交给法院处理了;最后,他们要看你的申请手续全不全。
如果这些都没问题,那么他们会在收到你的申请后的五天之内给你回复,告诉你他们会怎么处理你的申请。
如果你的申请符合所有条件,他们就会接受你的申请;如果你的申请符合其他条件,但是不属于他们管,他们会告诉你应该去找谁;如果你的申请不符合任何条件,他们会告诉你为什么不受理,同时告诉你该怎么办。
二、农村合作社征地怎么补偿
(一)鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等年产值的五倍计算。
(二)附属物补偿费,根据具体情况支付迁移费或补偿费。
(三)安置补偿费标准如下:
1、耕地面亲人均耕地大于等于一亩,那么安置补偿费为耕地前三年年均产值的三倍;若人均耕地小于一亩,则耕地上的安置补偿费以年产值的四倍开始计费,每少一分,补偿费增幅就大一分,最多不能高于原值的十倍。
2、考虑到非耕地的安置问题,安置补偿费计费基数多少取决于与周围耕地的差额。
3、对于房屋和其他建筑物的地基,以及无产作物的非耕地,则无需支付安置补偿。
三、镇江市征地补偿标准
位于江苏省的镇江市在进行农村征地拆迁过程中,主要采取的补偿方式是土地补偿费,针对这一点,各个地方政府都根据当地实际情况各自制定了具有针对性的土地征收价格(即所谓的“区片价”)。
然后,将这个价格乘以被征收土地的总面积,便可以得出相应的土地补偿费标准。
对于那些尚未得到充分开发利用的土地,其补偿标准会按照区片价的60%来执行。
若涉及到国家重大工程项目的征收,则需依据最新出台的相关政策进行详细实施;而在政策尚未明确规定的情况下,通常会按照被征收耕地前三年平均年产值的16倍来支付土地补偿费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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