一、被担保的房子能抵押贷款吗
可以的。
一般来说，担保金额属于你的或有负债。但如果你信用记录良好，且有稳定的家庭收入，那你就有很大概率可以申请到贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。
担保人，在法律上也被称为保证人。根据《民法典》规定，当债务人无法履行债务时，保证人需要按照合同约定履行债务或承担责任。在这个过程中，第三人（也就是担保人）需要代替债务人履行义务。这里的“按照约定履行债务或承担责任”，就被称为保证债务，也有人把它叫做保证责任。
二、个体工商户注销了还能起诉吗个体工商户债权
个体工商户注销后，其债权债务的处理视具体情况而定。一般来说，个体工商户在注销前应当对债权债务进行清算。如果在注销时尚有未结清的债权，原经营者可以以自己的名义起诉主张债权。
但要注意，这需要能够证明该债权的真实性、合法性以及与已注销个体工商户的关联性。同时，起诉时应提供充分的证据，如合同、欠条、交易记录等。若证据不足，可能面临败诉风险。总之，个体工商户注销后，原经营者在一定条件下可以起诉主张债权，但要满足相关法律规定和证据要求。
三、有逾期还能抵押担保吗
一般来说，不可以的，失信的人无法作为担保人，因为担保人需要满足以下条件：
1.贷款对象要是具有完全民事行为能力的自然人。
2.对借款人的身份有要求，需要是城镇常住户口或有效居留身份。
3.要有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力。
4.对首付款的要求，不同银行间可能会有一些差异。
5.提供贷款人认可的资产作抵押或质押，或者有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6.提供购房合同或协议。
7.贷款人规定的其他条件。
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来源：中国法院网-有逾期还能抵押担保吗，有逾期还可以做担保人吗