抵押留置质押的区别,抵押质押留置定金区别

法律普法百科 编辑:俞晴欣

一、抵押留置质押的区别

抵押、留置、质押存在以下区别:

(一)概念不同

1. 抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2. 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定,以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。

3. 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

(二)占有情况不同

1. 抵押不转移抵押物的占有,抵押物仍由抵押人占有使用。

2. 质押需要转移质押物的占有,质物由质权人占有。

3. 留置是债权人已合法占有债务人的动产。

(三)适用范围不同

1. 抵押适用于不动产和动产。

2. 质押适用于动产和权利。

3. 留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等法律规定的情形下的动产。

二、抵押质押留置定金区别

抵押、质押、留置、定金有如下区别:

1. 抵押

- 概念:抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。

- 特点:抵押物仍由抵押人占有使用,比如房屋抵押后,房主仍可居住。抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

2. 质押

- 概念:分为动产质押和权利质押,是指债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。

- 特点:质物需转移给质权人占有,如将存单质押给银行,存单要交给银行保管,质权人在债务人不履行债务时有权就质物优先受偿。

3. 留置

- 概念:债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

- 特点:留置权基于特定的合同关系产生,如保管合同、运输合同等,且留置物需已被债权人合法占有。

4. 定金

- 概念:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

- 特点:定金合同从实际交付定金之日起生效。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

三、担保留置抵押区别

担保是一个比较宽泛的概念,它包括保证、抵押、质押、留置和定金等多种形式。

抵押是指债务人或者第三人不转移对特定财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

二者的区别如下:

1. 抵押物由债务人或第三人提供,可以是不动产、动产等多种财产类型;而留置物只能是债权人按照合同已经合法占有的债务人的动产。

2. 抵押不转移抵押物的占有;留置则是以已经合法占有债务人动产为前提。

3. 抵押是基于当事人的约定而设立;留置是基于法律规定直接产生的。

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来源:中国法院网-担保留置抵押区别,担保法中的留置权

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