一、买二手房交了定金发现是凶宅了怎么办
在这种情况下，你有权利请求解除合同并收回定金。通常情况下，'凶宅'被认为是影响房产价值和购买决定的关键因素。首先，你应该搜集并保存能够证明该房源为'凶宅'的证据，如知情者的证词等。接着，根据《民法典》中的合同解除条款，以卖家故意隐瞒重要信息导致合同目的无法达成为理由，书面告知对方解除合同，同时索回定金。如果卖家不愿意，你可以向法院提出诉讼，通过法律手段保护自己的权益。请记住，诉讼过程中证据的充足程度和可信度非常关键。
二、签了认购协议书买房定金能退吗
签定认购书后，根据具体规定和状况，定金能否退还需视具体情形而定。若开发商违反约定，如无预售许可证或在房屋描述中存在虚假陈述等缺陷，您有权申请定金退还。相反地，若是由于您个人意愿改变导致无法购买，依照定金法则，定金通常不能退还。
然而，若认购协议中有不公道、不合理的条款，或者关键事项约定不清，仍有可能争取到定金退还。总而言之，需要全面考虑双方履行情况及协议条款等因素。建议您详细阅读认购协议，并搜集相关证据以评估定金能否退还。
三、买房交了定金没签合同,然后可以延续多久
在这种状况下，如果交了定金却没有合同，那么合同续签的时间是没有法律规定的。这个时间可能根据双方的协议或者交易习惯来决定。如果双方都没有明确表示要续签多久，卖家可以在合理的时间内提醒买家签合同。如果提醒之后买家还是不签，卖家就有权利没收定金。这个合理的时间，需要考虑到房子交易的习惯、市场情况以及双方的交流等等。一般来说，短的话几天，长的话几个星期。所以我建议你尽快跟卖家商量好签合同的时间，以免出现不必要的麻烦和损失。如果你们无法达成共识，而且卖家认为是你违约，你可以用你们之前的交流记录来证明你不是故意拖延，这样才能保护你的利益。
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来源：临律-买房交了定金没签合同,然后可以延续多久，交了购房定金没签合同有法律效应吗