一、小额担保公司抵押房产合法
小额担保公司的合法性主要取决于该机构是否具备完善的手续。具体而言：
1.若某家小额担保公司手续完备无缺，便可视为合规运营；
2.如您对于某家尚未知晓其合法性的小额担保公司心存疑虑，建议您直接与当地工商管理局或者中国银行业监督管理委员会取得联系并请求查阅相关的手续及资质证明材料；
3.小额担保贷款是专门针对符合特定条件的待就业人群在创业过程中出现的资金短缺问题而量身打造的金融服务产品；
4.此项贷款涵盖自谋职业、自由创业或者共同经营等各类创业形式所需的初始启动费用以及运营期间的日常开支。上述贷款模式的主旨在于协助那些怀揣创业理想却苦于缺乏必要启动资金的人士实现他们的创业之梦。
二、房子抵押贷款担保人贷款
我行提供两类主要的信贷产品予客户选用：即抵押贷款和无抵押贷款。本文将详尽阐述二者之特点如下：
1.抵押贷款：又称房产抵押贷款或企业贷款，其运作模式是以借款人名下的不动产作为抵押品，并以其经营中的商业执照作为贷款主体，进而向本行提出信贷申请。在此环节中，申请人需携带夫妇双方的身份证明原件及其复印件、户籍簿、结婚证明文件、房屋所有权证书、土地使用权证书（或复印件）、商业执照、税务登记证、收入证明、银行账户对账单以及房屋价值评估报告等相关资料前往本行递交申请。如经本行审核批准，则需在当地房地产管理部门完成抵押登记手续后，方可从本行提取相应额度的贷款款项。
2.无抵押贷款：为满足各类客户的多元化需求，本行特推出三方联合担保贷款产品。该项金融服务要求三家经营实体共同利用自身的商业执照作为担保工具，相互承担连带保证责任，以此方式向本行提出信贷申请。在办理此类业务时，申请人需备齐各自的身份证明原件及复印件、户籍簿、结婚证明文件、商业执照、税务登记证、资金往来记录、经营状况以及其他相关证明材料。同时，所有还款人均应为各自经营业务的负责人。
三、房屋抵押贷款是担保贷款
关于抵押贷款和无抵押贷款，接下来我们将详尽地做介绍。
1.抵押贷款的说明：抵押贷款通常被称为房产抵押贷款或企业贷款，它的特点是借款人需要以个人名义持有房产，并以财产作抵押，同时提供经营所需的工商执照作为贷款主体，向银行提出信贷申请。在这个过程中，申请人需要携带包括夫妻双方身份证原件及其复印件、户口簿、结婚证明文件、房屋所有权证书、土地使用权证书（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行账户对账单以及房屋价值评估报告等在内的一系列资料，前往银行提交申请。如果银行审核通过，申请人必须在房地产管理部门完成抵押登记手续后，才能从银行获得相应金额的贷款款项。
2.无抵押贷款的说明：为了满足各类客户的需求，银行还推出了三方联合担保贷款产品。这项金融服务要求三个经营实体共同使用自己的工商执照作为担保工具，相互承担连带保证责任，以此方式向银行提出信贷申请。在办理这类业务时，申请人需要准备好各自的身份证原件及复印件、户口簿、结婚证明文件、工商执照、税务登记证、资金往来记录、经营状况以及其他相关证明材料。
所有还款人必须为各自的主营业务负责人。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
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来源：临律-房屋抵押贷款是担保贷款，房产担保贷款和抵押贷款有什么不同?