一、抵押担保必须是银行吗
抵押担保并非必须是银行。除银行外，其他金融机构如信托公司、证券公司等也可以作为抵押担保的提供者。非金融机构，如企业、个人等，在符合法律规定的条件下，也可以成为抵押担保人。
抵押担保是一种担保方式，其目的是为了保障债权的实现。只要具备相应的资质和条件，无论是银行还是其他机构或个人，都可以提供抵押担保。
然而，不同的抵押担保提供者在操作流程、审批标准等方面可能会存在差异。银行通常在抵押担保方面具有较为严格的规定和流程，对抵押物的评估、审批等环节较为谨慎。而非金融机构或个人在抵押担保方面可能相对灵活，但也需要遵守相关的法律法规和合同约定。
总之，抵押担保的提供者不限于银行，其他合法的机构和个人也可以参与其中，但在选择抵押担保提供者时，需要充分了解其资质、信誉和操作流程等方面的情况，以确保抵押担保的有效性和安全性。
二、抵押的房产能再做担保吗
一般情况下，抵押的房产可以再做担保，但需满足一定条件。
1. 需经抵押权人同意：原抵押权人需同意将已抵押的房产再次用于担保，否则不能擅自进行。因为再次担保可能会影响原抵押权人的权益，如增加其实现债权的风险等。
2. 符合法律规定：再次担保的行为应符合相关法律法规的要求，不能违反法律的禁止性规定。例如，不能损害其他债权人的合法权益等。
3. 办理相应手续：需办理相应的登记等手续，以确保再次担保的合法性和有效性。未办理手续的，可能无法对抗第三人，从而影响担保的效力。
总之，抵押的房产可以再做担保，但要经过抵押权人同意，并办理相应手续，以确保担保行为的合法有效。
三、抵押贷款买房担保人吗
在抵押贷款买房中，通常可以有担保人。担保人的作用是在借款人无法按时偿还贷款时，承担连带还款责任，以保障贷款机构的利益。
1. 若借款人资信状况不佳或还款能力存在一定风险，贷款机构可能会要求提供担保人。担保人需具备良好的信用记录和足够的还款能力。
2. 担保人承担的责任较重，一旦借款人违约，担保人需代为偿还剩余贷款本息。所以，担保人要充分考虑自身的经济状况和风险承受能力，谨慎决定是否为他人提供担保。
3. 担保人在提供担保前，应与借款人明确双方的权利和义务，以及在出现违约情况时的处理方式等。同时，担保人也可以要求借款人提供相应的抵押物或其他担保措施，以降低自身的风险。
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来源：头条-抵押贷款买房担保人吗，抵押房子做担保人