一、征收的房屋abc类怎么核定标准
房屋征收中对于ABC类的核定标准通常基于多个方面。
1.房屋的区位因素，包括所在的地段、周边配套设施（如交通、商业、教育等），不同区位的房屋价值差异较大。
2.房屋的自身条件，如建筑面积、户型结构、房屋年限、装修状况等。一般来说，建筑面积越大、户型越合理、房屋越新且装修较好的，价值相对较高。
3.市场行情，参考当地类似房屋在征收时点的市场交易价格，以确定合理的核定标准。同时，政府相关部门会依据相关法律法规和政策规定，进行综合评估和核定，以确保征收补偿的公平合理。
二、征收的土地确实为耕地吗
仅从所给问题无法确切判断征收的土地是否确实为耕地。需要综合多方面因素来确定。一方面，查看土地征收的相关文件和资料，其中可能会明确提及土地的用途和性质是否为耕地。另一方面，实地勘察土地的现状，观察土地的地形、植被等特征，与耕地的一般特征进行对比，如是否有平整的田块、适宜种植农作物的土壤等。如果土地曾长期用于农业种植，且具备耕地的基本条件，那么很可能是耕地；但如果土地已被严重破坏或改变用途，可能就不再是耕地。总之，要通过多渠道的信息和实地考察来准确判断征收的土地是否为耕地。
三、征收对灭失房屋如何补偿
对于灭失房屋的征收补偿，通常有以下方式。
1.货币补偿：根据房屋的原价值、市场评估价等因素，给予被征收人相应的货币金额，以弥补其因房屋灭失所遭受的损失。
2.产权调换：提供与灭失房屋同等面积或相近面积、区位相当的安置房屋给被征收人，确保其居住条件不降低。在进行产权调换时，还需考虑房屋的差价等问题。
3.残值补偿：如果房屋虽灭失但仍有一定残值，如残留的建筑材料等，可对这些残值进行评估并给予相应补偿。总之，征收部门应根据具体情况，合理确定补偿方式和金额，保障被征收人的合法权益。
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