一、洛阳拆迁房如何赔偿
洛阳市拆迁房屋的赔偿标准一般依据地方政府所制定的拆迁安置政策而进行设定。此类政策会在全面且深入地考量被征收物业所在地区位环境、使用性质、建筑规模、新旧程度及相应土地使用权等因素基础上来明确补偿标准及其安置策略。从整体上看，赔偿额度主要涵盖了对房屋主体的补偿费用、搬迁产生的成本费、临时周转期间的居住安置费以及因暂停经营活动导致的经济损失补偿等部分。具体的赔偿金额则需要根据被征收物业的实际状况以及当地政策法规的相关规定来进行精确计算。在整个拆迁过程中，被征收者应当充分理解并熟知相关政策规定，同时积极主动地配合拆迁工作，以确保自身的合法权益能够得到充分保障。
二、定销商品房与拆迁安置房区别
定向销售商品房以及拆迁安置房在本质属性、适用功能及分派途径方面存在着显著差异。所谓的定向销售商品房，它通常是由各级地方政府为了解决特定群体的居住问题而筹划兴建的，实行了特定的销售对象和价格约束的商品房项目；然而，拆迁安置房则是由政府在实施城市基础设施升级改造活动时，出于对原住民、居民的拆迁安置考虑而筹建的住宅建筑。在这两者之间，主要体现在建造的初始目的、销售面向的特定群体以及价格形成的基本机制上存在显著差异。除此之外，在分派途径方面，定向销售商品房可能会采取抽签、申请等多种方式来进行资源配置；而拆迁安置房则往往会直接分配给被拆迁户，以作为对他们的补偿措施。因此，在我们深入理解并区分这两种类型的住宅建筑时，必须要特别关注它们各自的本质属性、适用功能以及分派途径等关键因素。
三、房屋在红线外2米会被拆迁
住宅能否遭受拆迁，其实并不能简单地凭借它与其所处某条所谓的“红线”之间的距离来进行判定。红线常常作为规划范畴的标识物以及用地界线的参照物，然而，对于实际是否应当实施拆迁这一问题却涉及到诸多综合因素的考量，包括诸如城市总体规划、土地用途变更的需要，以及满足公共利益等方面。因此，尽管当住宅远离红线仅仅只有2米之遥，我们也无法直接下结论说它就必定面临拆迁的命运。关于是否决定实施拆迁，往往是由政府和相关主管部门依据法律规定以及实情综合考虑之后做出的决定。如果住宅所在地域被纳入了拆迁计划的范围之内，那么相关部门将会按照法定程序进行公告、进行合理的价值评估，并且给予相应的补偿，以确保被拆迁者的合法权益能够得到充分的保护。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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来源：中国法院网-房屋在红线外2米会被拆迁，红线外的房子政府如何征收