一、征收时出租房屋如何补偿
在征收时，对于出租房屋的补偿通常分为两部分。
1.对房屋所有权人的补偿：包括房屋的价值补偿，按照市场评估价格确定，以保障其因房屋被征收而遭受的损失；安置补偿，提供相应的安置房屋或货币安置，满足其居住需求。
2.对房屋承租人的补偿：承租人因租赁关系对房屋进行了投入和使用，可获得搬迁、临时安置等费用的补偿，以弥补其因搬迁而产生的损失。同时，租赁关系在征收过程中通常会依法终止，出租人与承租人可根据相关法律法规协商解决后续事宜，如搬迁补偿的分配等。总之，征收时出租房屋的补偿要兼顾房屋所有权人和承租人的合法权益。
二、征收期间可以拆违建吗
在征收期间，一般情况下是不可以随意拆除违建的。
首先，违建的认定和处理通常有其特定的法律程序和规定。在征收过程中，应当先对被征收房屋的合法性进行认定，包括是否存在违建等情况。如果在征收决定作出之前就已经认定为违建，那么可以依法进行处理，但在征收期间不应以拆除违建为由影响征收工作的进行。
其次，拆除违建需要遵循法定程序，包括立案、调查、认定、告知、听证等环节。如果未经法定程序直接拆除违建，可能会导致行政行为违法，被征收人有权通过法律途径维护自己的合法权益。
最后，征收工作的开展应当遵循公平、公正、合法的原则。如果在征收期间拆除违建，可能会引发被征收人的不满和抵触情绪，影响征收工作的顺利进行。因此，在征收期间，一般应先完成征收相关工作，再对违建进行处理。
三、征收私人土地违法吗
征收私人土地是否违法需要根据具体情况来判断。
一般情况下，只有为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，才能征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。如果征收行为是基于公共利益，且遵循了法定程序，那么就是合法的。
然而，如果征收行为并非出于公共利益目的，或者未按照法定程序进行，例如未给予合理补偿、未进行公告等，那么这种征收行为就是违法的。
在判断征收行为是否合法时，需要综合考虑多个因素，包括征收的目的、程序、补偿等方面。如果对征收行为的合法性存在疑问，被征收人可以通过法律途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼等。
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