房建工程专业分包只有总承包资质可以吗需要具备的,个人能不能承包装修工程

工程建筑 编辑:俞兴伟

一、房建工程专业分包只有总承包资质可以吗需要具备的

拥有施工总承包资质的企业,有权承担施工总承包工程。

在施工过程中,既可自行实施所有专业工程,亦可合法分包部分专业工程或劳务作业至具备相关资质的专业承包或劳务分包公司。

二、个人能不能承包装修工程

装修工程可是个大事儿,关乎房子稳固性跟质量呢!法律明文规定了,只有公司才有资格接这个活儿,个人不行哦。

为啥?因为个人没那个营业执照和资质证书,不能在允许的范围内干工程嘛。

所以说,把装修交给个人是违法滴。

选承包商时要找有资质和信誉的公司,保证工程质量与安全哦。

三、配电工程能转包吗

根据现行法规,配电工程不仅不能对外转让或转手,更严禁承包单位将其承包的全部建筑工程擅自转包给第三方进行建设。

如有发现承包单位存在非法转包现象,国家有权对其依法予以纠正,并没收其违法所得,同时处以罚款;情节严重者,可强制下令停业整顿,甚至降低其资质等级。

对于分包工程来说,并不一定就属于违法之举。

若分包工程满足以下所有条件,这种分包环节便不会被视为违法操作: 首先,需获得发包人的明确同意,或者在总承包合同中有明确约定允许该项工程进行合法分包。

仅能进行一次分包作业,即分包单位不得再次将其承包的工程分包给其他单位。

承包给该分包工程的施工单位必须具备相关的资质条件。

最后,所分包的工程并非主体工程。

根据法律规定,总承包人有权将承包工程中的某些部分工程分包给具有相匹配资质条件的分包单位,但严禁将主体工程进行非法分包。

反之,若分包行为未能满足以上所有条件,那么这种分包行为便是违法的,应受到法律制裁。

《民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

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来源:临律-配电工程能转包吗,配电工程需要什么资质

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