一、怎样才能贷款
1.住房公积金贷款：
对于有住房公积金的居民来说，在贷款购房时，住房公积金低息贷款是个不错的选择。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率较低，不仅比同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）低，而且比同期商业银行存款利率也低，也就是说，住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在利差。同时，办理住房公积金贷款时，在办理抵押和保险等相关手续时收费还可减半。
2.个人住房商业性贷款：
这种贷款方式只针对交纳了住房公积金的单位员工，限定条件较多，所以，未缴存住房公积金的人无法申请。但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是我们常说的银行按揭贷款。只要你在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，就可以申请使用银行按揭贷款。
二、欠款多少不还会拘留
一般情况下，单纯的欠款不还属于民事纠纷，通常不会直接导致被拘留。但如果在法院判决生效后，欠款人有能力履行还款义务却拒不履行，情节严重的，可能会被司法拘留。
例如，通过隐藏、转移财产等方式故意逃避执行，或者对法院的执行通知置之不理，妨碍执行工作的正常进行等。
司法拘留是一种强制措施，旨在督促当事人履行义务，维护法律的权威和司法秩序。但具体是否拘留以及拘留的期限，由法院根据具体情况判断和决定。
三、逾期还清多久才能借款买房
如果逾期欠款已经还清了，那么不良征信记录会在结清之日起保留五年，五年后会自动删除，届时用户就可以办理房贷业务了。而在这期间，用户的征信都属于不良状态，无法办理信贷业务。不过，也有部分银行要求相对宽松，只要用户在三年内征信状况良好，那么在还清逾期欠款的三年后就可以尝试申请房贷了。
至于提交房贷申请后是否能通过审核，最终还是要看银行的审批结果。
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来源：头条-逾期还清多久才能借款买房，逾期还上多久可以买房