一、老人不在房子怎么过户给子女
老人不在后，将房子过户给子女，常见方式及相关要点如下：
一是遗嘱继承。若老人留有合法有效的遗嘱，明确表明房产由子女继承，子女可凭遗嘱、老人死亡证明、房屋产权证明等相关材料，前往不动产登记部门办理过户手续。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱需由老人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需有两个以上无利害关系的见证人在场见证等。
二是法定继承。若老人未留遗嘱，按照法定继承办理。子女作为第一顺序继承人，在无其他特殊情况下，可与其他第一顺序继承人协商一致，共同到不动产登记部门办理过户。若存在争议，可通过诉讼途径解决，由法院依法判决房产归属，子女凭生效判决书办理过户。
无论采用哪种方式，都要确保材料齐全、程序合法，以顺利完成房产过户。
二、老人过世了房产过户需要哪些
老人过世后房产过户，主要涉及继承相关程序，通常需要以下步骤和材料：
### 办理继承公证
三、老人过世房产如何过户给子女
老人过世后，房产过户给子女主要有以下方式：
一是遗嘱继承。若老人留有合法有效的遗嘱，明确房产由子女继承，子女可凭借遗嘱、老人死亡证明、房产相关证件等材料，前往不动产登记部门办理过户手续。相关部门会对材料进行审核，确认无误后办理产权变更登记。
二是法定继承。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，子女作为第一顺序继承人，可与其他第一顺序继承人（如配偶、父母）共同继承房产。一般需先到公证处办理继承公证，由公证处对继承人资格、继承份额等进行确认并出具公证书。之后，子女持公证书、死亡证明、房产证件等向不动产登记部门申请过户。
若继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致，还可通过向人民法院提起诉讼的方式，由法院依法判决房产的归属，再依据生效判决办理过户。
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