一、房产证上加配偶名如何办理
在房产证上加配偶名字，不同情况办理方式有所不同：
- 有贷款的房子：需先向银行申请变更抵押人，银行同意后，由银行、产权人和配偶共同到房产交易中心办理相关手续。一般需准备结婚证、身份证、房产证、贷款合同等材料，经审核后，缴纳一定费用，完成变更登记。
- 无贷款的房子：
- 夫妻双方共同到场：携带结婚证、身份证、房产证等材料，到当地房产交易中心办理。填写申请表，提交材料，经工作人员审核，确认无误后，缴纳相关税费，一般包括登记费等。
- 按赠与或买卖方式办理：若选择赠与，需签订赠与合同并办理公证，再办理房产变更登记；若选择买卖，按正常二手房交易程序办理，签订买卖合同，缴纳相应税费后办理过户。
办理前可咨询当地房产交易中心，了解具体流程和要求，确保顺利完成房产证加名。
二、农村有两套房子如何办房产证
办理农村两套房子的房产证，通常需按以下步骤进行：
其一，确认房屋产权。要保证房屋是通过合法途径取得，比如依法继承、合法建造等，并且符合当地农村宅基地相关规定，不存在产权纠纷。
其二，准备相关材料。一般需要提供申请人的身份证明，如身份证、户口簿等；房屋用地批准手续，如宅基地批准文件；房屋符合规划或建设的相关材料，比如建设工程规划许可证等。具体材料要求可能因地区而异。
其三，申请登记。携带准备好的材料，向当地不动产登记部门提出房屋产权登记申请，填写申请表，提交材料，由登记部门进行受理和审核。
其四，实地查看。登记部门会安排人员对房屋进行实地查看，核实房屋的实际情况与申报材料是否相符。
其五，缴纳费用。根据规定缴纳相关的登记费用等。
最后，经审核通过后，就可以领取房产证。不同地区在具体办理流程和要求上可能存在差异，建议提前向当地不动产登记部门详细咨询。
三、过户后原房产证怎么办
在房产过户完成后，原房产证会被房产登记部门收回并注销。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，到房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。具体来说，在办理过户手续时，相关部门会对新的产权信息进行审核和登记，确认无误后，会重新颁发新的房产证给新的产权人。而原房产证由于其记载的产权信息已发生变更，不再具有法律效力，所以会被依法收回并予以注销，以避免出现产权纠纷和混淆。
需要注意的是，在整个过户过程中，相关当事人应按照规定提交必要的材料，如身份证明、房产证明、交易合同等，确保过户手续的合法性和有效性。若涉及到特殊情况，如原房产证遗失等，也需按照相关规定进行处理，如登报挂失等，再完成过户手续。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证上加配偶名字的流程是什么呢
●房产证加上配偶的名字怎么加
●房产证上加配偶名字费用 有哪些流程
●房产证上加配偶名字需要交税吗
●房产证上加配偶名字需要什么条件
●房产证添加配偶名字如何办理?
●房产证上添加配偶的名字需要啥手续
●房产证加上配偶的名字怎么加
●房产证上加配偶名字新政策
●房产证上加配偶的名字得多少费用?
●农村一户二宅怎么处理
●农村有两套房子如何办房产证手续
●农村有两套房子怎么办理房产证
●农村有两套房可以办房产证吗
●农村有两套房子怎么办
●农村有两套房子的怎么确权
●农村两套住房可以办理两个房产证吗
●农村有两套住房怎样确权登记
●农村有两套房子需要交税吗
●农村房子有两套怎样办房产证
来源：头条-过户后原房产证怎么办，过完户原房产证还有用么