一、开发商在我们楼下安装中央空调吵得睡不着可以起诉吗
倘若邻居所在之处正在安装使用中央空调所产生的噪音较大间接对附近居民的生活环境带来潜在威胁，那么作为利益受到直接影响的业主，他们可以考虑采取一些相应的措施来维护自己的权益。
首先，建议您尝试与物业管理公司沟通协商并且达成一致解决方案；其次，若物业公司未能有效地处理此问题，您可在保留好相关录音资料后及时拨打110报警电话，寻求警方的协助；最后，若前述方式仍不能解决困扰，您可以搜集并整理所有有关的证据，随后向所在地的辖区法院提起诉讼，申请排除该噪声干扰给您带来的不便。
二、何时开发商要双倍赔偿
在下列情况下，开发商需承担双倍赔偿责任：未依法取得具有法律效力的商品房预售许可证明；房地产开发企业将同一房屋抵押后再次出售给他人或者故意隐匿所出售房屋已经设立抵押权的事实；出让方擅自将本应属于其所有的房屋销售于他人，或者故意掩盖已经出售的事实；刻意隐瞒所销售房屋为政府拆迁补偿和安置房屋的真实性质；房屋实际交付时的建筑面积与合同约定的建筑面积相比，误差比例超过了百分之三。
三、开发商土地几年未动工怎么办
根据我国《土地管理法》的明确规定，如果取得土地后未能及时对其进行有效开发利用，且滞留时间超过法定时限即三年以上，那么相应的土地行政主管机关有权依法无偿收回该块闲置土地。
《中华人民共和国土地管理法》
第三十七条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
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来源：头条-开发商土地几年未动工怎么办，开发商拿到地后好几年都没动静会怎么办