一、借名买房经济适用房法院如何受理
借名买房经济适用房的法院受理情况如下:
1. 一般情况下,若双方对借名买房事实无争议,仅就房屋归属等问题产生纠纷,法院会依据相关证据进行审理。若有充分证据证明借名买房关系,通常会支持实际购房人的诉求,确认房屋归其所有。
2. 但如果涉及到经济适用房的政策限制及相关法规,如购买资格、转让限制等,法院会综合考虑各方面因素。例如,若名义购房人符合购买经济适用房的条件,且购房行为未违反相关政策规定,法院可能会谨慎处理,平衡各方利益。
3. 此外,在一些情况下,可能会涉及到其他法律问题,如借名协议的效力、资金来源等,这些因素也会影响法院的受理和判决结果。法院会根据具体案件的事实和法律规定,依法作出公正的裁决。
二、六十万的诉讼费是多少钱
诉讼费的计算较为复杂,需根据具体的案件类型等因素来确定。一般来说,财产案件按照诉讼请求的金额或者价额,按照一定比例分段累计交纳。六十万的诉讼费大致如下:不超过 1 万元的部分,每件交纳 50 元;超过 1 万元至 10 万元的部分,按照 2.5%交纳,即 10000 元部分交 250 元,90000 元部分交 2250 元,共 2500 元;超过 10 万元至 20 万元的部分,按照 2%交纳,即 100000 元部分交 2000 元;超过 20 万元至 50 万元的部分,按照 1.5%交纳,即 300000 元部分交 4500 元;超过 50 万元至 100 万元的部分,按照 1%交纳,即 100000 元部分交 1000 元。将各段费用相加,六十万的诉讼费约为 9800 元左右,但实际可能会因具体情况有所差异。
三、买卖安置房合法吗现在
买卖安置房在一定条件下是合法的。
1. 若安置房取得完整产权,即满足一定年限(各地规定不同)且办理了相关产权证等手续,其买卖与普通商品房买卖类似,是合法的,双方可依法签订买卖合同,受法律保护。
2. 但如果安置房尚未取得完整产权,处于限制转让期内进行买卖,这种行为可能因违反相关规定而无效,后续可能引发产权纠纷等问题。例如一些城市规定未满一定年限的安置房不得上市交易,以防止炒房等行为对房地产市场秩序造成影响。
3. 此外,即使安置房本身可以买卖,也需注意相关的土地性质、税费等问题,确保交易的合法性和合规性。买卖双方应充分了解当地的政策法规,谨慎进行交易,以避免可能出现的法律风险。
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