一、购买拆迁房如何确权登记
购买拆迁房进行确权登记，需注意以下几点。首先，要确保该拆迁房具备合法的产权证明，如拆迁安置协议等。其次，买卖双方应签订详细的买卖合同，明确房屋的具体情况、价格、付款方式及违约责任等。然后，购买方需携带相关资料前往当地不动产登记部门办理登记手续，这些资料通常包括身份证、买卖合同、拆迁安置协议等。在办理过程中，登记部门会对提交的资料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。最后，经审核通过后，登记部门会颁发不动产产权证书，完成确权登记。但需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，购买方应提前了解当地的相关规定。
二、购买拆迁房如何确权办理
购买拆迁房进行确权办理，需注意以下几点。首先，要确认该拆迁房的产权是否清晰，是否已取得合法的产权证明，包括拆迁安置协议等相关文件。其次，双方应签订详细的购房合同，明确房屋的具体情况、价格、付款方式、交付时间等条款，以保障自身权益。再者，购买后需及时办理房屋过户手续，向房产管理部门提交相关材料，如购房合同、身份证、产权证明等，申请办理产权变更登记。在办理过程中，可能会涉及到一些税费等问题，需按照规定缴纳。同时，要关注当地的房产政策和规定，确保办理过程符合要求。如果在确权办理过程中遇到问题，应及时咨询专业的法律人士或房产管理部门，以避免出现纠纷和损失。
三、购买拆迁房如何过户手续
购买拆迁房进行过户手续较为复杂，需注意多方面事项。
1.确认房屋产权：确保拆迁房的产权清晰，无纠纷，已取得相关合法证件，如拆迁安置协议等。
2.签订合同：与卖方签订详细的房屋买卖合同，明确双方权利义务、价格、交付时间等条款，并保留好合同原件。
3.缴纳税费：根据当地政策规定，缴纳相关的税费，如契税、印花税等。不同地区税费标准可能有所差异。
4.办理公证：可以对房屋买卖合同进行公证，增强合同的法律效力。
5.申请过户：携带相关证件（如身份证、房产证、拆迁安置协议、买卖合同等）到当地不动产登记部门申请过户手续，填写申请表格，提交材料，经过审核后办理过户登记，领取新的房产证。
在整个过程中，要密切关注政策法规的变化，确保过户手续的合法性和顺利进行。
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