一、农村房屋过户给子女怎么操作
农村房屋过户给子女，通常按以下流程操作：
（一）确认房屋产权情况
1. 确保房屋产权清晰，不存在产权纠纷。比如没有其他共有人不同意过户等情况。
2. 核实房屋是否有合法的产权证书，这是过户的基本前提。
（二）满足过户条件
1. 子女需符合宅基地申请条件。因为农村宅基地是按户分配的，过户后子女要有资格拥有宅基地。
2. 不同地区可能对过户有特殊政策要求，要事先了解清楚。
（三）办理过户手续
1. 准备好相关材料，一般包括身份证、户口簿、房产证、土地证、亲属关系证明等。
2. 到当地乡镇土地管理部门提出过户申请，填写相关表格。
3. 土地管理部门会对提交的材料进行审核，包括对房屋和土地的实地勘查等。
4. 审核通过后，按照规定缴纳相关费用，办理产权变更登记手续，将房屋产权过户到子女名下。
整个过户过程需遵循当地法律法规和政策规定进行。
二、夫妻房产过户到一方名下怎么办手续
夫妻房产过户到一方名下，可按以下手续办理：
1. 准备材料。需提供结婚证、房产证、身份证等相关证件的原件及复印件。如果房产有抵押等情况，还需提供相关的证明材料，例如抵押合同等。
2. 协议签订。夫妻双方需签订一份关于房产过户的协议，明确表示一方同意将房产过户给另一方，可到当地房产管理部门领取制式协议，也可自行拟定。
3. 办理过户。双方携带准备好的材料和协议到当地的房地产管理部门办理过户手续。工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，依法办理房产过户登记手续，重新核发房产证，将房产登记在一方名下。
4. 缴纳税费。在过户过程中，可能需要缴纳一定的税费，如印花税等，具体的税费标准按照当地的规定执行。
三、孩子不到18岁房子能否过户
孩子不到18岁，房子可以过户。
从法律规定看，未成年人可以接受赠与等方式取得房产，进而办理过户手续。不过这一过程有一些特殊要求。一是办理过户时，需要由其法定监护人代理实施民事法律行为。法定监护人需要提供相关证明材料，证明其监护身份关系。二是在处置未成年人房产时会受到严格限制。为保护未成年人权益，监护人不得随意处分未成年人名下的房产，除非是为了未成年人的利益，比如用于孩子的医疗、教育等必要支出等情形，并且处置时还需要经过一系列严格的程序审核。
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来源：中国法院网-孩子不到18岁房子能否过户，孩子不到18岁房子能否过户有贷款的房产